上海 已獲通知
渣打銀行新聞發(fā)言人1日向中國證券報記者證實,該行從上周起就已將首套房貸款利率提高至8.5折?!氨O(jiān)管部門上周口頭通知各家銀行把首套房貸最低利率提高至8.5折,而且要求各家銀行嚴格執(zhí)行?!蹦成虡I(yè)銀行高層表示。
一大型國有銀行上海分行信貸部負責人表示,現(xiàn)在各家銀行的問題不在于貸款利率提高到什么程度,而在于房貸業(yè)務基本處于停滯狀態(tài)?!般y行把利率提高到8.5折已有個把月了。因為沒有交易量,銀行找不到客戶,政策也很嚴,有些銀行甚至干脆暫停房貸業(yè)務。”該人士說。
但在交易量驟減、急于拉客戶的房地產(chǎn)中介機構人士那里,中國證券報記者得到了另一番回答。
某房地產(chǎn)中介機構人士稱,如果在某股份制銀行存款達到一定數(shù)額,并通過該銀行辦理首套房貸,利率可打7.5折。
深圳 全面取消
中國證券報記者1日從深圳多家銀行了解到,這些銀行已全面取消首套房貸利率7折優(yōu)惠,一律調(diào)整為8.5折。
對存量客戶,有接受采訪的銀行表示將不受新政策影響:即合同中確定的首套房貸利率7折優(yōu)惠不變,若遇央行加息則只是根據(jù)合同約定對基準利率進行調(diào)整。
從幾個月以前開始,深圳一些銀行已取消首套房貸7折利率優(yōu)惠政策。如某國有商業(yè)銀行規(guī)定,只有VIP客戶或在該行購買一定數(shù)額理財產(chǎn)品的客戶,首套房貸利率才能享受到最低75折優(yōu)惠。
深發(fā)展相關人士1日表示,他們已向全國分支機構發(fā)出通知,首套房優(yōu)惠貸款利率一律調(diào)整為8.5折,二套房則為房貸基準利率的1.1倍,第三套房停止放貸。
招商銀行等多家銀行均表示,他們已開始執(zhí)行新政策。
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