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使用不足30年，短命建筑頻出現(xiàn)

2006年10月，青島市著名地標青島大酒店被整體爆破，建成僅20年；

2007年1月，曾經(jīng)的西湖邊最高樓浙江大學(xué)原湖濱校區(qū)3號樓被整體爆破，建成僅13年；

2009年2月，曾經(jīng)的亞洲跨度最大的拱形建筑沈陽夏宮被整體爆破，只有15歲的夏宮2秒鐘內(nèi)變成一堆廢墟；

2010年2月，南昌的著名地標五湖大酒店被整體爆破，建成僅13年；

2010年5月，位于北京建國門黃金地段、建成剛20年的地標凱萊大酒店宣布將停業(yè)拆除；

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城市面貌日新月異，而與亮麗景觀相伴的，卻是高樓大廈出人意料的“短命”。

翻閱近年來的新聞報道，記者整理了這份并不完整的建筑的“死亡名單”。除了這些引人關(guān)注的地標性建筑以外，還有大量普通住宅，在建成后不長的時間內(nèi)就因為各種原因被提前拆除，其數(shù)量無法統(tǒng)計。這些正處在建筑壽命“青壯年”的建筑非正常“死亡”，越來越引起各方關(guān)注。

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長仇保興不久前表示，我國是世界上每年新建建筑量最大的國家，每年新建面積達20億平方米，建筑的平均壽命卻只能維持25—30年。而根據(jù)我國《民用建筑設(shè)計通則》，重要建筑和高層建筑主體結(jié)構(gòu)的耐久年限為100年，一般性建筑為50—100年。

短命建筑造成巨大浪費，城市記憶隨之流逝

建了十多年或幾年的房子被炸掉，有的建成后還未使用就被炸掉，這些仍然能夠長久使用的建筑變?yōu)閺U墟，無疑對資源和環(huán)境都是一場災(zāi)難?！眹椅奈锞志珠L單霽翔表示。

以南昌五湖大酒店為例，據(jù)估算，酒店拆除后將留下4萬噸建筑垃圾，將占用大片垃圾填埋場地。

正是在這場“拆了建、建了拆”的運動中，我國創(chuàng)造了兩項世界第一——在消耗了全球最多的水泥和鋼材的同時，我們也生產(chǎn)出全球最多的建筑垃圾——每年高達4億噸，建筑垃圾的數(shù)量已占到垃圾總量的30%—40%?！岸虊勖迸c資源高消耗并存，已成為我國建筑產(chǎn)業(yè)的一大通病。

同時，“短命”的建筑也造成大量投資付諸東流。建設(shè)花錢、拆遷花錢，重建更是花錢，如沈陽夏宮當年投資即超過2億元。而就在2008年北京奧運會前，作為奧運會官方接待飯店的凱萊酒店還投資了上千萬元對酒店進行了重新裝飾和布置。

建筑過于“短命”也造成了城市記憶的缺失。“我們現(xiàn)在能找到的歷史悠久的建筑，全部是古人留下來的文物，建筑壽命這么短，我們怎樣靠建筑來保存民族發(fā)展進步的記憶？”中國房地產(chǎn)協(xié)會會長劉志峰說。

而反觀歐美等發(fā)達國家，其建筑設(shè)計使用年限同為50年，但平均使用壽命卻長得多。如英國、法國、美國的建筑統(tǒng)計平均使用壽命分別為125年、85年、80年，城市里“百年老屋”隨處可見。

經(jīng)濟發(fā)展可能導(dǎo)致建筑短命，但壽命仍偏短

“土木之工，不可擅動”是我們自古以來的重要建筑思想。為什么如今的建筑用不了多久，就面臨被拆為廢墟的命運呢？

質(zhì)量往往并不是這些建筑提前被拆除的主要原因，尤其是一些投資巨大、引人關(guān)注、建設(shè)過程中屢屢獲獎的地標性建筑，極少因建筑質(zhì)量出現(xiàn)問題被拆。

如南昌五湖大酒店，1999年還被評為南昌市優(yōu)秀建筑，擔(dān)任該爆破工程的指揮員薛峰松也認為，“房子修得相當牢固”，離設(shè)計壽命至少還有37年。

客觀上，我國當前處在經(jīng)濟快速發(fā)展階段，城市建筑的新陳代謝速度快有一定的合理性。

“人們對建筑的需求發(fā)生了轉(zhuǎn)變。”中國建筑設(shè)計研究院副院長劉燕輝告訴記者，上世紀七八十年代建造的多數(shù)建筑盡管在當時很不錯，但以現(xiàn)在人們的需求來衡量，在功能、舒適度上已經(jīng)比較落后。

同時，城市化的快速發(fā)展帶來的不可避免的舊城改造擴建，也成為部分建筑短命的重要原因。劉燕輝介紹，在城市化進程中，面對日益增長的城市人口及其生活居住需求，城市不得不拆除一些舊城片區(qū)，重新建設(shè)以提高土地資源的利用率。在項目涉及的區(qū)域內(nèi)，不可避免的要拆除一些建成時間不長的建筑。

即便如此，我國現(xiàn)在的建筑壽命依然偏短。專家認為，建筑功能不完善，并不一定要拆，可以通過改造、維修完善建筑功能和舒適度。之所以選擇一拆了之，其背后還有很多深層次原因。