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=== 購房者再次陷入觀望 ===

14座城市出臺限購令 觀望退房降價潮在各地涌現(xiàn)

“‘限購’打壓投資性購房需求，加息則遏制自住型需求的釋放；可以預(yù)見，未來三個月，各地樓市的成交量將迅速萎縮，房價也將隨之松動?！敝袊笖?shù)研究院院長莫天全對中國證券報(bào)記者表示。

房價下行壓力增大 專家稱市場將轉(zhuǎn)入觀望階段

國家統(tǒng)計(jì)局近日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，9月份，全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲9.1%，漲幅比8月份縮小0.2個百分點(diǎn)；環(huán)比上漲0.5%，終止前兩月的連續(xù)環(huán)比持平。同時，9月全國商品房的銷售面積和銷售額，也均創(chuàng)下年內(nèi)新高。但房地產(chǎn)投資開發(fā)增速以及國房景氣指數(shù)的持續(xù)回落也顯示，未來市場不容樂觀。

限購令致成交量大跌 炒樓客轉(zhuǎn)戰(zhàn)二線城市

樓市二次調(diào)控政策效果立竿見影 各地涌現(xiàn)退房潮

=== 全國各地樓市迅速降溫 ===

調(diào)控新政“滿月” 多城市樓市成交下降

樓市新政出臺一月之后，政策效果已經(jīng)初步顯現(xiàn)，多個城市樓市成交的回暖態(tài)勢戛然而止，成交量明顯下降，個別樓盤甚至出現(xiàn)退房率攀升現(xiàn)象。多位接受《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者采訪的業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，未來一段時間房價下跌可能性加大。

北京23個新盤11月入市金九銀十銷量接連下挫

北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示：10月中上旬(截至20日)北京市商品住宅期房(扣除保障房)實(shí)際成交4345套、50.1萬平方米，相比9月份同期分別下降了8.4%和5.4%；商品住宅現(xiàn)房共成交459套、7.7萬平方米，環(huán)比更是下降了53.9%和42.6%。由于愈來愈多的簽約集中在城郊的幾個樓盤上，導(dǎo)致10月中上旬商品住宅整體成交均價為19700元/平方米，環(huán)比9月份下降了618元，降幅為3.0%。

上海：上海二手房撤單退房頻現(xiàn) 近四成購房者取消計(jì)劃

深圳：多個城市出臺住房限購令 深圳現(xiàn)首宗退房官司

廣州：廣州樓市出現(xiàn)量價齊跌現(xiàn)象 開發(fā)商賣房消極

天津：天津二手住宅上周量價齊跌 和平區(qū)成交驟降四成

南京：南京二手房市場做“俯臥撐” 有賣家降10萬拋房

合肥：合肥二手房成交量跌兩成 中介難熬漸生退意

杭州：限購令下杭州退房：一樓盤9套房重復(fù)預(yù)訂42次

重慶：調(diào)控發(fā)狠威成交量猛滑 重慶樓市直接進(jìn)入觀望期