久久久,www免费人成电影,精品无人区无码乱码毛片国产,狠狠色丁香婷婷综合,国产在线无遮挡免费观看,久久国产精品99久久久久久口爆

內(nèi)部購房沖擊住房保障體系

正是由于內(nèi)部購房的大量存在,使得這種形式正在為越來越多的人接受,甚至正在被普通民眾視為某種隱性福利。

“在目前,依然對中國房價的未來表現(xiàn)出十足信心的幾類人中就包括了公務(wù)員和有一定職權(quán)的人。而坊間對此最多的解釋是,這些人是基于土地財政的考慮,為了地方利益?！瘪R光遠(yuǎn)說,“其實未必如此。考慮到當(dāng)下房價與官員的實際收入,官員所在的公務(wù)員群體肯定屬于‘80%以上買不起房的人’,這無須置疑,而且這兩年,坦承自己‘兩個月工資都買不起一平方米房子’的廳局級以上官員大有人在。”

不過,清華大學(xué)人文社會科學(xué)學(xué)院歷史系教授秦暉在一次會議上公開講述的一件“身邊事”,也許可以解釋民眾關(guān)于“內(nèi)部購房”的種種焦慮:“我一個朋友是副處長。需要聲明的是,這個故事里沒有任何腐敗的成分,完全按照規(guī)定。他已經(jīng)有了一套住房,但按照現(xiàn)在他們單位的政策可以再購買280平方米的集資房,很便宜,實際上是福利性質(zhì)的。我還知道,東北一些機(jī)關(guān)甚至已經(jīng)把集資房建在了海南?！?/p>

由此,有業(yè)內(nèi)專家指出,內(nèi)部購房體系的存在,實際上已經(jīng)沖擊到了住房保障體系的建設(shè)。

馬光遠(yuǎn)認(rèn)為,透過種種內(nèi)部購房的案例,高房價背后的權(quán)力邏輯已經(jīng)基本清楚。

“我們須知,官員要維護(hù)地方財政收入,其前提是這些人的住房問題與高房價無關(guān)。事實上,一些官員之所以罔顧房價與居民收入嚴(yán)重背離的事實,極力鼓吹高房價的合理性,根子并非在‘公’,而在一個‘私’字上面——如果這些官員自己也必須通過購買商品房解決住房問題,我們看到的肯定是另一種風(fēng)景?！瘪R光遠(yuǎn)說。

“事實上,一些部門的工作人員分福利房或者低價購房本身也沒什么可譴責(zé)的,問題在于官員們沒有把大多數(shù)人的房子弄好,只弄‘自己人’的房子,那就說不過去了?！敝袊鐣茖W(xué)院社會政策研究中心研究員唐鈞告訴《法制日報》記者。

“中國的房地產(chǎn)市場目前分為兩大塊:一是保障性住房,用于保障低收入階層的居?。涣硗庖环N是完全的商品房市場。而這個交易和分配的秩序意味著,公務(wù)員沒有任何凌駕于這兩個市場的任何權(quán)力。但事實上,公務(wù)員在住房問題上,保障程度遠(yuǎn)高于低收入階層,而獲得的價格和房屋的品質(zhì)卻又不亞于任何商品房。”馬光遠(yuǎn)說,“如果公務(wù)員可以通過‘雙軌制’或者所謂的‘內(nèi)部渠道’解決住房問題,不再受高房價之苦,那么房價的高漲與公務(wù)員本身的個人福祉沒有任何關(guān)聯(lián)。在這種情況下,公務(wù)員當(dāng)然不用去關(guān)注高房價,而國家關(guān)于遏制房價的政策在執(zhí)行的時候就會大打折扣?！?/p>

唐鈞認(rèn)為,從目前來看,內(nèi)部購房很難禁絕,關(guān)鍵是在內(nèi)部建房、內(nèi)部購房的同時,加快住房保障體系的建設(shè)。

“政府應(yīng)該充分加強(qiáng)住房保障體系建設(shè),在這樣的基礎(chǔ)上,在買房先后順序上優(yōu)先考慮公務(wù)員,這是可以理解的。畢竟在市場經(jīng)濟(jì)條件下,有人才爭奪的問題,要吸引人才必須有一些籌碼,而房子是很不錯的優(yōu)惠?！碧柒x說,但如果光為自己著想,而不考慮普通老百姓,就會出問題,“所以最大的前提就是——有關(guān)部門要為所有的老百姓蓋房子,這才是最主要的,在這個基礎(chǔ)上,才產(chǎn)生了第二層問題:如果政府履行這個職責(zé),那么對公務(wù)員的優(yōu)惠就是合理的,不履行這個職責(zé),房子就成了緊缺資源,一些公務(wù)員內(nèi)部購房就值得商榷了?！保ㄓ浾?杜曉 實習(xí)生 蔣新軍）