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記者從省城多家在售樓盤售樓處了解到，多數(shù)在售項目不支持公積金貸款購房。業(yè)內(nèi)人士劉先生分析，開發(fā)商更愿意和能辦理開發(fā)貸款的商業(yè)銀行合作，并為購房客戶做貸款擔(dān)保人。想通過公積金貸款購房的市民，首先有合法的房產(chǎn)抵押物或找到合法擔(dān)保公司，才能獲得公積金貸款。劉先生認為根據(jù)省城樓市及公積金貸款率、普及率的現(xiàn)狀，暫不需要出臺類似的三套房停發(fā)公積金貸款政策。

樓市走勢更加復(fù)雜

“毫無疑問，這次加息增加了購房成本?！睖?zhǔn)備購房的省城市民劉振說，無論是商貸還是公積金貸款，加息都會導(dǎo)致出手購房的計劃被打亂，利息加了就等于增加購房成本。經(jīng)過此次加息，國家再次表明樓市調(diào)整的決心?！皹鞘携倽q的腳步可以就此暫停，樓市將維持現(xiàn)在的房價，不會跌亦不會漲?！眲⒄翊蛩愕鹊仁袌鲎兓俪鍪仲彿?。

太原恒大地產(chǎn)的一位工作人員表示，太原市場對各種政策的反應(yīng)較一線城市慢一個月左右，從恒大綠洲、恒大名都兩個在售項目來看，近期的簽約量非?？捎^。但是省城一位樓盤銷售策劃李先生稱，近期各大樓盤的到訪量已比9月明顯減少，部分打算今年開盤的樓盤已推遲了開盤時間，開發(fā)商及購房者都在觀望。

山西安家房地產(chǎn)經(jīng)紀公司的趙偉化認為，政府限制商品住宅消費，勢必會將部分自住需求及投資需求擠到小產(chǎn)權(quán)房及商業(yè)地產(chǎn)市場上，各地的小產(chǎn)權(quán)房和商鋪會出現(xiàn)銷售火爆局面。恒達世行房地產(chǎn)投資顧問公司的邢李鵬稱，商業(yè)銀行及公積金貸款加息對樓市預(yù)期走勢的負面影響遠遠大于暫時的銷售影響。