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營業(yè)部：有意入股市的不少

十一長假前夕，樓市突然遭遇了再次政策調(diào)控，而沉寂已久的股市卻突然火了起來，從節(jié)前最后一個(gè)交易日到10月19日，大盤連續(xù)攻破了2800點(diǎn)和2900點(diǎn)，10月19日收盤站上3000點(diǎn)，其中10月18日的成交額近4900億元，場外資金入市跡象明顯。

眾多分析認(rèn)為，在房地產(chǎn)政策的影響下，炒房資金由于出路被阻因而對(duì)股市拋出了橄欖枝。中國證券報(bào)記者在部分證券營業(yè)部采訪中發(fā)現(xiàn)，確有樓市資金已經(jīng)入市，不過還不能肯定是否出現(xiàn)大規(guī)模的資金轉(zhuǎn)移。業(yè)內(nèi)人士表示，如果未來股市持續(xù)走牛，再加上房價(jià)出現(xiàn)大幅下跌的預(yù)期，預(yù)計(jì)有更多的炒房資金進(jìn)入股市。

入場游資中有炒樓資金

10月19日，中國證券報(bào)記者走訪了位于北京西二環(huán)金融街附近的一家券商營業(yè)部。別看這家營業(yè)部位于一條不太寬的馬路旁，而且門臉十分樸素，但是根據(jù)上海證券交易所的交易排名，這家營業(yè)部今年前三季度的總交易額位列全國前50強(qiáng)。

在該營業(yè)部的VIP區(qū)，中國證券報(bào)記者隨機(jī)采訪了幾位“大戶”。面對(duì)十月以來高歌猛進(jìn)的股指和每日巨額放量的成交額，這些股市“老手”顯然各有想法。除了人民幣升值、通貨膨脹、外資涌入、流動(dòng)性寬裕等因素外，由房地產(chǎn)調(diào)控引發(fā)的樓市資金向股市流動(dòng)也被眾人反復(fù)提及。

采訪過程中，中國證券報(bào)記者遇到一位被眾多“大戶”稱為“大師”的資深投資者李先生。曾在大學(xué)教授數(shù)學(xué)的他，投資股市已有十多年的時(shí)間，總結(jié)了一套投資理念，并建立了自己的投資模型。憑借多年經(jīng)驗(yàn)，他成為營業(yè)部里運(yùn)作資金量最大的VIP客戶之一，并占據(jù)了被稱為“景色最好”的VIP室。

“最近確實(shí)有不少人向我打聽入市的事情，有些也想把原本計(jì)劃投向樓市的資金投入到股市里，有意向的人不在少數(shù)?！崩钕壬蛴浾咄嘎?，近期大盤突然放量主要是由于游資的進(jìn)入?！斑@部分游資主要是指外資和非金融機(jī)構(gòu)的資金，尤其是來自企業(yè)和私募的資金，而這部分熱錢此前有不少活躍在房地產(chǎn)市場中?！?/p>

“事實(shí)上，樓市和股市由于都具有投資屬性，因此從資金流動(dòng)上看是密不可分的?？梢哉f，樓市和股市里的資金本來就在相互流動(dòng)，就像一個(gè)蓄水池，只不過出口不同而已?！崩钕壬J(rèn)為，“這次突然涌入的資金就像加了一盆水，樓市的出口被堵住了，自然就都從股市的出口涌出了?！彼脖硎?，游資出入股市通常都是“短平快”，這也會(huì)對(duì)后市有所影響。

中國證券報(bào)記者走訪國信證券、聯(lián)合證券部分營業(yè)部時(shí)，工作人員對(duì)記者表示，國慶節(jié)后，新開戶數(shù)確實(shí)比節(jié)前略有增加，客戶的賬戶總額也有所增加，有增量資金入場的跡象。深圳一家私募基金投資總監(jiān)表示，早在4月份國家出臺(tái)第一輪樓市調(diào)控政策后已有資金撤離樓市，但并沒有馬上進(jìn)入股市。但隨著近期國際第二輪貨幣寬松來臨，股市重拾向上動(dòng)力，部分觀望中的炒樓資金開始進(jìn)入股市，私募基金就成為很多大客戶的選擇。