財(cái)政部財(cái)科所所長(zhǎng)賈康一直以來(lái)長(zhǎng)期呼吁加大房產(chǎn)稅試點(diǎn)改革的推進(jìn)力度。比起對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控作用，賈康認(rèn)為房產(chǎn)稅更大的影響在于形成地方，特別是省以下市縣級(jí)財(cái)政的可持續(xù)收入來(lái)源，以幫助地方城鎮(zhèn)化可持續(xù)發(fā)展。
從2012年4月，任志強(qiáng)拋出“善意提醒”政府早做準(zhǔn)備的“3月房?jī)r(jià)暴漲論”起，關(guān)于房?jī)r(jià)漲跌的爭(zhēng)論就從未消停過(guò)。今年年初各地房?jī)r(jià)上漲的態(tài)勢(shì)讓眾人不禁感嘆，任志強(qiáng)提出的3月暴漲論又要成真。但是在樓市響起一片
不妨將“國(guó)五條”視作給當(dāng)前的房地產(chǎn)宏觀調(diào)控一個(gè)原則性框架，至于其中還會(huì)放入什么內(nèi)容，要看“兩會(huì)”的政府工作報(bào)告。無(wú)論如何，房地產(chǎn)市場(chǎng)回歸民生原點(diǎn)已是必然，這應(yīng)該毫無(wú)疑義。當(dāng)前出臺(tái)“國(guó)五條”的意義，正在
2月20日國(guó)務(wù)院召開常務(wù)會(huì)議，提出嚴(yán)格實(shí)施差別化住房信貸政策，擴(kuò)大個(gè)人住房房產(chǎn)稅試點(diǎn)范圍，希望爭(zhēng)論不休的房產(chǎn)稅就此明朗，房產(chǎn)稅成為大勢(shì)所趨。
據(jù)國(guó)土資源部網(wǎng)站消息，日前，國(guó)土部在京召開全國(guó)房地產(chǎn)用地管理和調(diào)控工作匯報(bào)會(huì)。國(guó)土部副部長(zhǎng)胡存智在會(huì)上表示，樓市調(diào)控至今已經(jīng)取得了一定成效，去年土地市場(chǎng)也基本保持平穩(wěn)。2013年，各省、市國(guó)土資源部門
“國(guó)五條”的按時(shí)出臺(tái)驗(yàn)證了流傳許久的調(diào)控預(yù)期,但調(diào)控力度比傳言的版本軟弱太多,殺傷力較強(qiáng)的“二套停貸”、“個(gè)稅按20%征收”等手段不見(jiàn)蹤影。“國(guó)五條”基本上是在重申過(guò)去三年在用政策，只是強(qiáng)調(diào)“必須嚴(yán)格
25日，網(wǎng)上一則“盤點(diǎn)十年房?jī)r(jià)”的微博引發(fā)網(wǎng)民熱議，十年間全國(guó)城鎮(zhèn)平均房?jī)r(jià)從2381元上漲到5791元，十年上漲143%。而據(jù)記者查閱官方數(shù)據(jù)，廣州市房?jī)r(jià)十年來(lái)“瘋漲”力度遠(yuǎn)高于全國(guó)水平，漲幅高達(dá)26
日前，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布2013年1月份70個(gè)大中城市新建商品住宅（不含保障性住房）價(jià)格變動(dòng)情況：與上月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有10個(gè)，持平的城市有7個(gè)，上漲的城市有53個(gè)。環(huán)比價(jià)格上漲的
供求關(guān)系是決定房?jī)r(jià)的最主要因素，對(duì)樓市進(jìn)行宏觀調(diào)控，核心就是調(diào)節(jié)供求關(guān)系，力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)供求平衡。
剛剛公布的1月份樓市數(shù)據(jù)顯示，全國(guó)70個(gè)大中城市中超過(guò)七成房?jī)r(jià)同比上漲。這應(yīng)該是“國(guó)五條”及時(shí)出臺(tái)的原因，而“國(guó)五條”中最受輿論關(guān)注的內(nèi)容是再次明確提出房產(chǎn)稅“擴(kuò)圍”。
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局日前發(fā)布的70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，1月份，70個(gè)大中城市新建商品住宅和二手房環(huán)比上漲的城市個(gè)數(shù)均超過(guò)七成。
2013年2月20日，溫家寶主持召開國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議，研究部署繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作，并確定了五項(xiàng)加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的政策措施（稱為“國(guó)五條”）。蛇年春節(jié)后出臺(tái)的“國(guó)五條”，無(wú)疑是給當(dāng)前火熱的房地產(chǎn)
春節(jié)過(guò)后，傳得沸沸揚(yáng)揚(yáng)的房地產(chǎn)宏觀調(diào)控新政策在2月20日的國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議上見(jiàn)真章。當(dāng)天的國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議研究部署繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作。會(huì)議提出了完善穩(wěn)定房?jī)r(jià)工作責(zé)任制、堅(jiān)決抑制投機(jī)投資性購(gòu)房、增加
對(duì)于今年的房?jī)r(jià)走勢(shì)，筆者的觀點(diǎn)是3月份一二線城市房?jī)r(jià)開始出現(xiàn)松動(dòng)，5月份全國(guó)普遍下跌。一二線城市跌幅將超過(guò)10%，三四線城市跌幅略低于一二線城市。
市場(chǎng)可能不會(huì)想到，國(guó)務(wù)院為何會(huì)在此時(shí)出臺(tái)如此重大的房地產(chǎn)調(diào)控政策。市場(chǎng)同樣不會(huì)想到，“國(guó)五條”甫出，房地產(chǎn)市場(chǎng)與A股市場(chǎng)的反應(yīng)會(huì)如此截然不同。
