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2022年上半年，受疫情反復(fù)等超預(yù)期因素影響，邯鄲樓市經(jīng)歷了前所未有的挑戰(zhàn)。隨著疫情影響的逐漸減弱以及政策的利好，5月以來邯鄲銷售面積環(huán)比轉(zhuǎn)增，市場(chǎng)底部回升。2022年上半年樓市報(bào)告總結(jié)了邯鄲樓市的林林總總，點(diǎn)擊各版塊的圖片可查看相關(guān)內(nèi)容。

眾所周知，樓市市場(chǎng)的走向與各類政策強(qiáng)相關(guān)，上半年波瀾起伏的樓市中，哪些新政影響了樓市走勢(shì)？一起來回顧一下！

2022年上半年，受春節(jié)、疫情雙重影響，房地產(chǎn)市場(chǎng)面臨著嚴(yán)峻的考驗(yàn)。但隨著利率下調(diào)，樓市借助政策利好扶搖直上，回暖跡象明顯。那么邯鄲樓市在這種影響下房?jī)r(jià)走勢(shì)如何？

據(jù)戀家網(wǎng)大數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計(jì)：2022年邯鄲主城區(qū)上半年度均價(jià)為9581元/㎡，環(huán)比2021年上半年度均價(jià)9850元/㎡下跌2.73%?？傮w來看，2022年主城區(qū)房?jī)r(jià)在第一季度波動(dòng)較大，第二季度的房?jī)r(jià)在平穩(wěn)中呈小幅下降。

2022年上半年邯鄲土地市場(chǎng)略顯“蕭條”，在金融、市場(chǎng)和房企自身戰(zhàn)略調(diào)整等多重因素影響下，房企出于規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)、求穩(wěn)等考慮，上半年邯鄲土地維持低迷態(tài)勢(shì)，流拍、終止出讓等現(xiàn)象不斷出現(xiàn)。

據(jù)戀家網(wǎng)大數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)：2022年上半年邯鄲市土地掛牌共計(jì)69宗，掛牌土地面積約191.1萬方（約2867畝），掛牌面積同比下滑25%。土地成交55宗，成交面積約152.9萬方（約2294畝），同比下滑24%，成交金額約56.12億元，同比下滑15%。

2022上半年主城區(qū)住宅商品房共成交7510套，環(huán)比下滑52%；成交面積達(dá)87.15萬方，環(huán)比下滑52%；成交金額80.36億元，環(huán)比下滑55%。與2021上半年相比，2022上半年成交量遭遇“腰斬”，上半年邯鄲的新房市場(chǎng)整體需求及購(gòu)房力較為透支，行業(yè)信心不足，呈現(xiàn)出的特點(diǎn)明顯：政策不斷刺激、房企銷售多樣化、購(gòu)房者持續(xù)觀望心態(tài)。在上半年的銷量中月度之間差異較大，第一季度的銷量較為可觀，有元旦、春節(jié)兩大返鄉(xiāng)置業(yè)的高峰；到4月份由于疫情等原因，邯鄲樓市降至冰點(diǎn)，雖然5月份逐步恢復(fù)但是仍處在防范中，直至6月份首套貸款利率下調(diào)市場(chǎng)信心有所增加，新房成交量開始穩(wěn)步回升。

據(jù)戀家網(wǎng)大數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計(jì)，截止2022年6月30日，邯鄲主城區(qū)2022年上半年度共核批預(yù)售證62個(gè)，涉及34個(gè)項(xiàng)目。其中包括保利·閱云臺(tái)、新城·公園尚府、創(chuàng)宇·東望、碧桂園·雍華府、天正·鳳麟東院|和璽等。

2022年開年以來，疫情肆虐，樓市不復(fù)往日的熱鬧，不少售樓部門可羅雀，各開發(fā)商的活動(dòng)也屈指可數(shù)。隨著進(jìn)入5月，復(fù)工復(fù)產(chǎn)，樓市逐漸恢復(fù)熱鬧，6月利好政策的出爐和邯鄲部分樓盤的交房讓樓市熱度持續(xù)攀升。

2022年上半年度邯鄲樓市都發(fā)生了那些大事件？據(jù)戀家網(wǎng)大數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)邯鄲市有1次開盤、10次交房、2次開工儀式和9次展廳/示范區(qū)/樣板間開放等。下面小編將重大事件進(jìn)行匯總，供大家參考。

在業(yè)主的萬眾期待下，邯鄲上半年的交付季如期而至，部分樓盤因疫情影響推遲交付時(shí)間，但還有不少樓盤如約交付。那么邯鄲到底有多少盤已經(jīng)交房了呢？下半年又會(huì)有哪些樓盤交房？本期，小編帶來2022年邯鄲市交房樓盤盤點(diǎn)，一起來看看哪些業(yè)主順利拿到了新家鑰匙，以及下半年交房樓盤統(tǒng)計(jì)。

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