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據(jù)中國(guó)之聲《新聞晚高峰》報(bào)道，春節(jié)長(zhǎng)假后的首個(gè)周末，一線城市雖然并未實(shí)行央行的房貸新政，也只享受了契稅及營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策中的一項(xiàng)，但樓市卻出奇火爆。

據(jù)第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)報(bào)道，節(jié)后的第一個(gè)周末，上海各區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心均出現(xiàn)人滿為患的情況，楊浦、閔行等區(qū)域的購(gòu)房者因?yàn)閿D不進(jìn)去，只能在門外排隊(duì)等待辦理手續(xù)。

隨著購(gòu)房者增多，房東開始頻繁跳價(jià)。上海內(nèi)環(huán)附近一套老公房的業(yè)主在一天內(nèi)連續(xù)跳價(jià)三次，從春節(jié)前掛牌的430萬(wàn)，一路跳高到500萬(wàn)成交，整整貴了70萬(wàn)。比房東跳價(jià)和交易中心爆棚更驚人的是，上海虹口區(qū)一新盤昨天推出的352套總價(jià)上千萬(wàn)的新房，在一天內(nèi)就被搶光，銷售額高達(dá)36億元。

一線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)的瘋狂也引發(fā)了業(yè)內(nèi)的警覺。有業(yè)內(nèi)人士謹(jǐn)慎表示，當(dāng)房?jī)r(jià)需要靠三代人的力量才能買得起的時(shí)候，購(gòu)房者也會(huì)猶豫。

中信證券的報(bào)告也指出，房?jī)r(jià)急劇上漲之后，是否還存在足夠的有效需求支撐市場(chǎng)的熱度，值得投資者審慎看待。