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戀家網(wǎng)訊（主編：韓艷萍）歲月匆匆，時光荏苒，轉(zhuǎn)眼一年過半，樓市在一個接著一個來不及消化的政策中走完上半場歷程。在這場半決賽中，邯鄲樓市走的艱難，但從來沒有停下前行的腳步！2015年的邯鄲樓市從年初成交低迷到“金三銀四”、“紅五”的艱難攀升，樓市可謂“匍匐前行”，邯鄲樓市以還算良好的成交量和相對堅挺的房價告別2015年上半年。

樓市新政一茬接一茬 層層利好助推樓市穩(wěn)定發(fā)展

今年兩會上，李克強給房地產(chǎn)定了基調(diào)：“因地制宜、分城施策、鼓勵居民自主性住房和改善性住房需求，保持房地產(chǎn)長期平穩(wěn)健康發(fā)展”。在此種基調(diào)下，上半年各種利好政策頻出，以期能夠穩(wěn)定房地產(chǎn)發(fā)展。

央行利好政策

中央的救市政策，降低首付比例、提高貸款額度，可以異地使用公積金，取消限購、降息降準，等一條條政策不斷出臺，讓人眼花繚亂，一再刺激市場的感官神經(jīng)。與此同時，邯鄲本地也出臺了較為給力的地方性行政法規(guī)，引導邯鄲房地產(chǎn)健康平穩(wěn)發(fā)展。

4月邯鄲市公積金新政：雙方繳存職工最高貸款升至60萬，首套房貸款比例提高到80%。主要包括了提高住房公積金貸款額度、提高房貸比例、擴大異地貸款范圍、鼓勵“商轉(zhuǎn)公”貸款業(yè)務(wù)等。（詳情）

5月“房九條”助力剛需購房者：“九條剛性措施”對優(yōu)化審批程序，降低收費標準也做了規(guī)定：對涉及房地產(chǎn)審批的事項，要進一步減少審批環(huán)節(jié)，壓縮審批時限，調(diào)整和降低收費事項，切實減輕企業(yè)負擔。（詳情）

6月抵押擔保登記：已簽訂商品房預(yù)售合同，并辦理商品房買賣合同備案的房產(chǎn)，房產(chǎn)管理部門應(yīng)依申請辦理預(yù)購商品房抵押預(yù)告登記。目前邯鄲僅在房產(chǎn)、土地、車輛等領(lǐng)域未被抵押（包括二次抵押）的資產(chǎn)就不少于2000億，如果能把這些資產(chǎn)抵押盤活，將直接為我市企業(yè)增加融資300—500億元，中小企業(yè)的融資環(huán)境將得到很大改善。（詳情）

7月新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管意見：自7月1日后，因涉嫌非法集資，采取“以房抵債”涉及的資金。同時，違規(guī)預(yù)售的資金，必須在依法處罰的基礎(chǔ)上；“以房抵債”涉及的資金，必須由所在區(qū)（縣）政府確認的基礎(chǔ)上，方可不列入預(yù)售資金監(jiān)管范圍。（詳情）

樓市利好政策頻出

整個上半年，各種利好政策助推樓市發(fā)展，從中央到地方以實際行動強調(diào)對于房地產(chǎn)維穩(wěn)執(zhí)行的決心不動搖，讓樓市看到的前途充滿著曙光。整個上半年在樓市紅利中渡過，在這種背景下，邯鄲地產(chǎn)人對下半場持較為樂觀心態(tài)。

品牌房企領(lǐng)銜熱銷 邯城樓市回暖與分化并存

縱觀邯鄲上半年樓市，我們可以發(fā)現(xiàn)，紛至沓來的政策紅利給了市場信心，攪動了市場的購買力。1月2月邯鄲樓市處于“冬眠”、3月4月“蘇醒造勢”、5月“強勁爆發(fā)”、6月“回歸平穩(wěn)”，成交均價穩(wěn)中有升。2015年開年邯鄲房地產(chǎn)市場嚴查五證不全項目，尤其是無證開工情況，很多證件不全的項目處于封盤狀態(tài)。在經(jīng)歷了第一季度的冷清之后，第二季度，隨著各種利好政策的頻出以及開發(fā)商推盤力度的加大和推盤節(jié)奏的加快，市場迅速呈現(xiàn)升溫態(tài)勢。