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即將就要到2014年。在2014年里，“限購”、“限貸”等房地產(chǎn)調(diào)控政策不具備退出的條件，因為房地產(chǎn)長效機制的建立，需要一個過程；在2014年里，中國經(jīng)濟“保增長”的壓力依然巨大。房地產(chǎn)投資作為拉動經(jīng)濟增長的重要動力，在2014年仍然處于“?！钡碾A段，而不是“壓”的階段。表現(xiàn)在三點：(1)政府將大力推進城鎮(zhèn)化，以獲得新的增長點。(2)鼓勵投資，是本屆政府的政策取向。(3)房產(chǎn)稅、遺產(chǎn)稅等對樓市影響巨大的動作，政府會放慢時間表。

因此，在2014年，買房子也對，賣房子也對。2014-2015年的樓市，將依然維持上升態(tài)勢，樓市依然是投資者和冒險者的樂園。2014年買房，機會大于風(fēng)險。多套物業(yè)的持有者們，在2014年減持物業(yè)，是個好時機。畢竟，樓價已經(jīng)處于10年來的高位。在2014賣房子，絕對是賣在高位。如果是在2014年投資房地產(chǎn)，不要把雞蛋放在一個籃子里，房地產(chǎn)投資一定要多元化：可以考慮國內(nèi)房地產(chǎn)投資和國外房地產(chǎn)投資結(jié)合、商業(yè)地產(chǎn)投資和住宅物業(yè)投資結(jié)合、一線城市投資和新興地區(qū)投資結(jié)合。