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2013年12月26-27日，由鳳凰網(wǎng)與鳳凰衛(wèi)視聯(lián)合舉辦的“2013鳳凰財(cái)經(jīng)峰會(huì)”在京舉行。本屆財(cái)經(jīng)峰會(huì)繼續(xù)秉承“思想解放市場(chǎng)”的旨?xì)w，以“重塑市場(chǎng)力量”為主題，關(guān)注后十八屆三中全會(huì)時(shí)代中國(guó)市場(chǎng)化改革方向。

在“土地改革待破局”圓桌論壇上，華遠(yuǎn)地產(chǎn)(華遠(yuǎn)九都匯)股份有限公司董事長(zhǎng)任志強(qiáng)稱，農(nóng)村土地是集體所有，那是不是集體所有制的人舉手表決把它分了呢？如果不可以，那就相當(dāng)于建立一個(gè)集體企業(yè)，然后這個(gè)集體企業(yè)不能破產(chǎn)，不能把它的財(cái)產(chǎn)分了。土地制度的改革面臨重重障礙，任志強(qiáng)表示對(duì)此不抱希望。

任志強(qiáng)認(rèn)為，沒(méi)有市場(chǎng)邏輯的制度要想實(shí)行市場(chǎng)化，必須把這個(gè)邏輯變成市場(chǎng)化的邏輯才對(duì)。所以產(chǎn)權(quán)制度如果不明晰，這個(gè)制度就是一個(gè)爛的制度。就是沒(méi)有辦法進(jìn)行完全市場(chǎng)化的制度。不需要從它是不是私有制的角度考慮，就從市場(chǎng)的簡(jiǎn)單的角度考慮，農(nóng)村的宅基地歸誰(shuí)，如果是自由的，就允許他有產(chǎn)權(quán)，什么叫有產(chǎn)權(quán)，就是可以自由處置，處置和買賣權(quán)利都在里頭叫產(chǎn)權(quán)。但是現(xiàn)在我們可以說(shuō)可以抵押了，不能買賣，這叫產(chǎn)權(quán)嗎，不叫產(chǎn)權(quán)。

同時(shí)，戶籍制度伴隨著農(nóng)村的養(yǎng)老制度，農(nóng)村的醫(yī)保制度和農(nóng)村的教育制度，等等附帶的，這些都和土地拴在一塊。要改現(xiàn)行的土地制度，包括農(nóng)村的土地制度，就必須把附帶的一些制度修改。“我覺(jué)得土地制度的改革希望不大。”任志強(qiáng)認(rèn)為。