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大約三年前，華遠地產董事長任志強在接受21世紀經濟報道記者采訪時，曾對政府、開發(fā)商、銀行的角色做了入木三分的描繪。

他說，政府才是最大的開發(fā)商，以土地和稅源開發(fā)為主。地產商從來都是隨從，博弈者。而地方政府和地產商是同盟者。政府抬高了民眾預期，而老百姓是房價上漲的受益者，但卻總“吃肉罵娘”。專家學者是捧臭腳的，沒有任何公眾態(tài)度。而媒體肆意歪曲信息，誤導大眾。銀行雖然按照公司法注冊，名義上是公司但實際上是政府手中的工具，而不是盈利主體，是政府調節(jié)社會公平的工具。

任志強的話雖有玩笑成分，三年時間過去了，一切似乎都沒有變。盡管十八屆三中全會指明了改革的方向，強調市場的作用，但房地產市場仍籠罩在嚴厲的“行政調控”氛圍內，計劃經濟管理方式仍留有濃重色彩。唯一的變化可能是同盟者的關系更加緊密了，合作無處不在。