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大部分地王地塊的樓面價已經(jīng)超過了區(qū)域內(nèi)在售的房價。如果這些地王要達到正常的利潤，房價一年內(nèi)需要在目前的基礎上再漲50%。這一輪“地王潮”主要出現(xiàn)在一、二線城市，這也證明了全國房地產(chǎn)市場已經(jīng)分化，而這種泡沫化的發(fā)展也導致市場存在調(diào)整的可能性。