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邯鄲位于河北省南部，地處太行山東麓、滏陽(yáng)河上，與晉冀魯豫四省接壤，自古就是中原地區(qū)重要的商品集散地。悠久的歷史，雄厚的消費(fèi)基礎(chǔ)，立體的交通條件，不斷地吸引著各地有實(shí)力的投資者與經(jīng)營(yíng)者前來進(jìn)駐。2012年4月5日，由河北江城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與浙商全國(guó)市場(chǎng)聯(lián)合會(huì)聯(lián)合開發(fā)的邯鄲義烏小商品批發(fā)城正式簽約，項(xiàng)目建成后將成為冀南大地的批零市場(chǎng)“航母”，對(duì)邯鄲市及周邊地區(qū)小商品市場(chǎng)的繁榮和格局定位產(chǎn)生深遠(yuǎn)影響。

近日，河北江城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司常務(wù)副總劉鋒先生接受了媒體的獨(dú)家專訪，就邯鄲義烏小商品批發(fā)城目前的進(jìn)展情況以及項(xiàng)目開發(fā)所帶來的效益做了系統(tǒng)地介紹。

河北江城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司常務(wù)副總劉鋒先生

記者：邯鄲義烏小商品批發(fā)城去年4月簽約以來，現(xiàn)在項(xiàng)目進(jìn)展如何？

劉鋒先生：自2012年4月5日簽約至今，邯鄲義烏小商品批發(fā)城商鋪銷售率已近75%，招商工作也已經(jīng)全面啟動(dòng)。邯鄲浙商義烏小商品批發(fā)城有限公司的招商人員從2012年底始，已與浙江、福建、山東、江蘇、江西、廣州、北京等產(chǎn)業(yè)基地、貨源集散地建立對(duì)接平臺(tái)，對(duì)接全國(guó)一手貨源，所到之處，大受歡迎，部分生產(chǎn)廠家向公司發(fā)出了代理邀請(qǐng)和流程，以便邯鄲義烏小商品批發(fā)城推選的商戶使用。另外，為響應(yīng)政府推進(jìn)全民創(chuàng)業(yè)，加快河北振興發(fā)展的戰(zhàn)略舉措，我公司于今年四月份開始推出百萬(wàn)青年微創(chuàng)業(yè)的活動(dòng)，為邯鄲市民提供創(chuàng)富夢(mèng)想的平臺(tái)。

目前，公司調(diào)動(dòng)各方面的力量在有條不紊的推進(jìn)工程進(jìn)度，按計(jì)劃項(xiàng)目預(yù)計(jì)2013年9月份主體完工。

記者：可以說從簽約伊始，邯鄲義烏小商品批發(fā)城項(xiàng)目就倍受業(yè)界關(guān)注，當(dāng)時(shí)為什么會(huì)選擇建小商品市場(chǎng)？

劉鋒先生：小商品與百姓生活密切相關(guān)，生產(chǎn)面廣、品種齊全，物美價(jià)廉，流通快速，消費(fèi)基礎(chǔ)雄厚，人人都是消費(fèi)者，加上其成本低、投資小，利潤(rùn)大，尤其適合二三線城市的商戶經(jīng)營(yíng)，無論是消費(fèi)還是發(fā)展市場(chǎng)前景都非常廣闊。

其次，邯鄲現(xiàn)有的小商品市場(chǎng)大多以配套功能為主，基本分布在零層或頂層，規(guī)模較小，經(jīng)營(yíng)業(yè)種不齊全，同質(zhì)化嚴(yán)重，缺乏規(guī)范化市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)。小商品市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)戶多為三、四級(jí)批發(fā)和零售商，進(jìn)貨渠狹隘，規(guī)模小，品種少，成本高，利潤(rùn)低。不能滿足邯鄲960萬(wàn)人口日益提高的消費(fèi)需求，周圍多個(gè)縣市的零售商也只能在有限的范圍內(nèi)選擇進(jìn)貨渠道。

邯鄲市區(qū)及所轄縣區(qū)迫切需要一個(gè)成型的綜合性的劃行規(guī)市的專業(yè)小商品批發(fā)市場(chǎng)來填補(bǔ)空白。

其三，中國(guó)義烏國(guó)際商貿(mào)城的成功激勵(lì)。浙江義烏從“雞毛換糖”到“世界超市” ，成為全球日用消費(fèi)品生產(chǎn)貿(mào)易價(jià)格變動(dòng)的“風(fēng)向標(biāo)”和“晴雨表”。 義烏龐大市場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)和先進(jìn)的經(jīng)營(yíng)理念與成功的商貿(mào)運(yùn)營(yíng)模式，堅(jiān)定我們建設(shè)小商品市場(chǎng)的信心。我們通過引進(jìn)義烏品牌、義烏模式、義烏團(tuán)隊(duì)、義烏渠道和義烏管理，將義烏的經(jīng)驗(yàn)和資源嫁接到邯鄲，必將對(duì)邯鄲老的商業(yè)中心的升級(jí)和區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的提升有著積極的推動(dòng)作用。

所以，我們選擇建立小商品市場(chǎng)，形成產(chǎn)業(yè)聚集，和上下游產(chǎn)業(yè)鏈條，構(gòu)建一套完整、成熟、科學(xué)、高效的小商品市場(chǎng)。填補(bǔ)邯鄲小商品專業(yè)市場(chǎng)的空白，促使本地區(qū)小商品市場(chǎng)的變革與升級(jí)，整合本地區(qū)小商品行業(yè)。

記者：義烏小商品批發(fā)城為何選址落戶邯鄲，是看好邯鄲市場(chǎng)哪些因素？

劉鋒先生：邯鄲位于晉冀魯豫四省交匯處, 是華北區(qū)域重要的交通樞紐，境內(nèi)形成了“五縱五橫”的干線公路網(wǎng)絡(luò)，在四省交界區(qū)域，只有邯鄲具備鐵路交叉、國(guó)道交匯、高速縱橫過境和航空港四位一體的立體交通條件。在未來的區(qū)域經(jīng)濟(jì)競(jìng)爭(zhēng)中有著明顯的市場(chǎng)效應(yīng)。

其二，2012年邯鄲全市GDP329.1億元，較2011年增長(zhǎng)10%左右，社會(huì)消費(fèi)品零售總額972億元，較2011年增長(zhǎng)15%以上，人均可支配收入21640元，較2011年增長(zhǎng)12%。邯鄲人民社會(huì)消費(fèi)品的需求日益增強(qiáng)，近幾年來一直呈現(xiàn)良性的穩(wěn)步增長(zhǎng)的趨勢(shì)，尤其是政府“商貿(mào)強(qiáng)區(qū)、開放活區(qū)”的戰(zhàn)略，大大加強(qiáng)了招商引資的力度，希望引進(jìn)一些頗具影響力的項(xiàng)目。

其三，邯鄲義烏小商品批發(fā)城位于邯鄲市和平路核心商業(yè)區(qū)的中心位置。和平路自古就是中原地區(qū)重要的商品集散地，歷史悠久，消費(fèi)基礎(chǔ)雄厚，日均客流15萬(wàn)，高峰客流30萬(wàn)，覆蓋人群500萬(wàn)。源源不斷的吸引和鼓勵(lì)著更多投資者與經(jīng)營(yíng)者的加盟。

其四，河北江城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司大膽的營(yíng)銷思路和創(chuàng)新模式，身體力行的諸多公益行為，得到了政府和市民的廣泛認(rèn)可，贏得了良好的社會(huì)形象，為邯鄲義烏小商品批發(fā)城的落成奠定了良好的消費(fèi)基礎(chǔ)！

記者：在操作項(xiàng)目過程中有碰到過哪些難點(diǎn)，是如何攻克的？

劉鋒先生：整合一個(gè)行業(yè)，需要肩負(fù)的責(zé)任和迎接的挑戰(zhàn)一樣多。怎樣迅速抓住消費(fèi)者的眼球，是我們需要解決的問題之一，為此我們決定一改傳統(tǒng)商業(yè)場(chǎng)所的通用造型，結(jié)合中西方建筑文化，將現(xiàn)代商業(yè)建筑的氣勢(shì)恢宏與童話世界的無盡遐想融合起來，營(yíng)造出睡美人的夢(mèng)幻城堡、財(cái)富之城。給予消費(fèi)者全新的感觀，成為邯鄲商業(yè)領(lǐng)域一道亮麗的風(fēng)景和城市名片。

如何讓入駐商戶有一個(gè)良好的經(jīng)營(yíng)基礎(chǔ)，迅速成市，保持持續(xù)的經(jīng)營(yíng)力是我們面臨的另一個(gè)問題。為此，我們和義烏方共同組建了邯鄲浙商義烏小商品城有限公司，通過義烏模式的嫁接，組建專業(yè)的市場(chǎng)管理團(tuán)隊(duì)，劃行規(guī)市，培訓(xùn)指導(dǎo)，給予商戶們可靠地經(jīng)營(yíng)保障。另外在今年3月份全國(guó)公開招商啟動(dòng)前，我們的招商隊(duì)伍已著手準(zhǔn)備未來經(jīng)營(yíng)戶一手貨源的問題，自2012下半年開始南下北上，多次前往義烏、廣州、北京、深圳等地的知名小商品市場(chǎng)、生產(chǎn)廠家、行業(yè)協(xié)會(huì)、商會(huì)等洽談貨源對(duì)接事宜，已成功對(duì)接一手貨源上千家，確保未來的經(jīng)營(yíng)者能以源頭價(jià)進(jìn)到原產(chǎn)地的源頭貨。

記者：能不能給廣大網(wǎng)友描繪一下，邯鄲義烏小商品批發(fā)城投入使用后，給大家的生活能夠帶來哪些便利？

劉鋒先生：邯鄲義烏小商品批發(fā)城，商業(yè)建筑面積近50000㎡，1-5層為綜合性一站式專業(yè)小商品采購(gòu)基地，6-24層為總部經(jīng)濟(jì)辦公大樓和商品展示中心，投入使用后可容納上千個(gè)經(jīng)營(yíng)商鋪，提供近萬(wàn)個(gè)工作機(jī)會(huì)。將滿足邯鄲周邊地區(qū)上千萬(wàn)人口的消費(fèi)需求，省去時(shí)間、路費(fèi)，精力，即可享受到源頭貨，批發(fā)價(jià)，讓老百姓嘗到真正的實(shí)惠。另外依托邯鄲義烏小商品批發(fā)城，將有一大批投資者和經(jīng)營(yíng)者們走上發(fā)家致富的快車道。同時(shí)拉動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，造福一方百姓和社會(huì)。

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