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“繼續(xù)指導(dǎo)督促限購(gòu)城市嚴(yán)格執(zhí)行住房限購(gòu)措施，確保限購(gòu)措施實(shí)施效果。適時(shí)對(duì)執(zhí)行調(diào)控政策不力、放松調(diào)控政策，造成房?jī)r(jià)過快上漲的地區(qū)實(shí)行問責(zé)。”據(jù)人民日?qǐng)?bào)9月23日?qǐng)?bào)道，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部有關(guān)負(fù)責(zé)人在接受專訪時(shí)，繼續(xù)強(qiáng)調(diào)樓市調(diào)控政策尤其是限購(gòu)政策的延續(xù)性。

“從近期督查情況看，盡管不少城市環(huán)比上漲，但同比漲幅普遍仍為回落，有的仍是負(fù)增長(zhǎng)，沒有出現(xiàn)大范圍的房?jī)r(jià)大幅反彈現(xiàn)象。房?jī)r(jià)尚不具備全面反彈的條件。”這位負(fù)責(zé)人說。

一業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，上述住建部有關(guān)負(fù)責(zé)人的表態(tài)特別提到“指導(dǎo)督促”對(duì)象，是已執(zhí)行限購(gòu)政策的城市。這可能意味著，限購(gòu)擴(kuò)圍的概率大大降低。不過，即便調(diào)控政策不加碼，中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)回暖難度也不小。

全國(guó)工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)會(huì)長(zhǎng)聶梅生也認(rèn)為，今年下半年，不會(huì)出臺(tái)新“國(guó)八條”之外的調(diào)控新政。

住建部上述負(fù)責(zé)人還進(jìn)一步指出，有關(guān)部門要密切關(guān)注住房成交量、房?jī)r(jià)等關(guān)鍵指標(biāo)的新變化，做好防止房?jī)r(jià)反彈的政策預(yù)案。