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2002年12月25日。從那時起，瑪雅房屋如同一個新生兒，開始蹣跚學(xué)步，一步一個腳印，從發(fā)源地蘭州起步，逐漸成長壯大，走向全國四十多個省份。在走過的九年時間里，瑪雅房屋經(jīng)歷了太多的喜悅，也經(jīng)歷了太多曲折和磨難。但這一切，使瑪雅人發(fā)展的腳步更為堅定。

瑪雅房屋邯鄲區(qū)域總經(jīng)理 臧志軍

2011年5月31日—瑪雅房屋邯鄲區(qū)域總部成立，在邯鄲大地上開始生根發(fā)芽,截止當前已經(jīng)有7家連鎖店開業(yè)。同年12月25日，是瑪雅九歲的生日。這一天，瑪雅房屋也迎來了生命中重要的重組轉(zhuǎn)型。此次瑪雅房屋與香港永超集團聯(lián)姻重組，是品牌與實力的結(jié)合，是發(fā)展與開放的又一次升華。重組將為后續(xù)發(fā)展注入新的活力，將為瑪雅房屋發(fā)展書寫上濃烈的一筆重彩。

記者：隨著一輪又一輪的房價調(diào)控，使得樓市成交量下跌。國內(nèi)多數(shù)房地產(chǎn)中介面臨嚴重“吃不飽”的困境，不是關(guān)門倒閉就是停業(yè)歇業(yè)。業(yè)內(nèi)人士分析，這次的房地產(chǎn)中介倒閉潮正從一線城市向二三線城市蔓延，從中小中介向大中介蔓延，而瑪雅房屋在這樣慘淡的情況下卻沒有一家店面關(guān)閉，究竟是有什么高招呢？

臧總：2009年全國房地產(chǎn)投資火熱，中介公司門店成交套數(shù)高，幾乎所有中介都盈利，行業(yè)出現(xiàn)了盲目擴張的現(xiàn)象。但今年二手房市場成交急劇縮水，前兩年大規(guī)模擴張的門店面臨僧多粥少的局面，中介將過“嚴冬”。再加上過戶政策對炒房者的打壓、限貸帶來的貸款難等因素都導(dǎo)致地產(chǎn)中介行業(yè)的不景氣。而此次地產(chǎn)中介倒閉潮的到來，必然會帶來行業(yè)洗牌，有助于淘汰一些弱小中介，增強品牌中介的市場集中度，從而促進行業(yè)的有序、規(guī)范、健康發(fā)展。 在這種落勢環(huán)境下，我們瑪雅有自己的制勝法寶：經(jīng)營策略、品牌價值、規(guī)模效應(yīng)。市場盡管在萎縮，但在萎縮剩下的蛋糕里面，我們還可以切一大塊出來，所以沒有關(guān)閉的店面。這在全國行業(yè)里很少見。一是我們是全國的特許經(jīng)營企業(yè)，有強大的品牌價值和經(jīng)營實力。二是多年來形成交易通道，在一店委托，有多店幫賣，解決了信息的不對稱、滯后和孤立的問題。三是我們擁有很強的抵御風(fēng)險、規(guī)避風(fēng)險的能力，特許加盟連鎖的機制讓我們分散了矛盾，化解了風(fēng)險。所以在幾次大的政第調(diào)整下，我們都沒有大的波動，整體經(jīng)營保持良好。這就是人們常說的“瑪雅現(xiàn)象”。越是在風(fēng)浪搏擊中，我們更要注重樹立企業(yè)形象，提升品牌價值，堅定發(fā)展方向。

“愛、堅持、責(zé)任”已成為瑪雅人不變的愛心主旋律。

記者：臧總，您是如何看待瑪雅與香港永超集團順勢重組？

臧總：九年的發(fā)展所程，使得瑪雅房屋已在全國蓄積了一定的品牌價值，并依托品牌優(yōu)勢在全國享有了一定的知名度。而此次，瑪雅房屋和香港永超集團的整合，達到了新戰(zhàn)略布局的需要，進行多元化項目互補，也是為了在未來的發(fā)展中上一個更高的臺階。 由于香港永超集團的進駐，瑪騅房屋今后將從單一的中介業(yè)務(wù)跨越到由房地產(chǎn)開發(fā)、投資擔(dān)保、跨省資產(chǎn)重組、收購和改造舊樓盤、參與舊城區(qū)改造、整合資源、并購網(wǎng)站、建立大型農(nóng)貿(mào)市場和菜籃子工程等綜合性商業(yè)轉(zhuǎn)型。這一順勢重組，不僅是品牌組合，必將促進企業(yè)迸發(fā)新的活力和迎來廣闊的發(fā)展前景。  

記者：“住房是永恒的主題”，您怎么看待這一說法？

臧總：自古以來，中國老百姓都信奉安居樂業(yè)，住房，成為中國百姓為之奮斗的目標。每天辛苦忙碌，掙的錢大多都用來買房了。從我們瑪雅房屋的角度來講，我們每一位瑪雅人都以成就每一位顧客的需求，作為我們存在的價值。我覺得我們是為了人人住得其所而努力，替百姓找房、買房、換房，也是一個崇高的服務(wù)行業(yè)。

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