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限購政策在持續(xù) 剛需一族動起來
樓市快遞 2011年12月07日 來源:錢江晚報 我要評論 掃描到手機

目前全國已經(jīng)執(zhí)行限購的46個城市中,有10個城市的限購政策截止時間是今年年底。在房價下跌趨勢剛剛露出苗頭的時候,人們格外關(guān)心這一項調(diào)控政策還會不會延續(xù)。據(jù)報道,住建部已經(jīng)知會地方政府,限購政策將在今年底到期的城市,仍然要延續(xù)限購政策。

政府嚴(yán)厲控制房地產(chǎn)市場的決心十分明顯,然而業(yè)內(nèi)專家卻提醒盲目觀望的剛需一族,房價松動,該出手時就要及時出手。

一方面,專家認(rèn)為,政府出臺的各種調(diào)控措施并不僅僅是為了控制房價,更大程度上是為了促進(jìn)房地產(chǎn)市場更加規(guī)范有序的發(fā)展。房地產(chǎn)業(yè)始終是支撐經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重頭戲,不會像一些消極人士所預(yù)言的淡出歷史舞臺。雖然在政策的持續(xù)打壓下,房地產(chǎn)商不可避免的會出現(xiàn)優(yōu)勝劣汰的現(xiàn)象,但買房畢竟不是買普通的小件商品,購房者想要商家割肉出讓低價房,難保最終不會買到“爛尾樓”,此番風(fēng)險,剛需一族需慎重考慮。

另一方面,無論是限購令,還是銀行的加息減息動作,對大品牌開發(fā)商的影響都不會很大。大企業(yè)的資金從來都不是靠快速售樓賺取的,早在樓市降價風(fēng)波之前,他們已將大筆資金投資于別的項目上,對于存量房,他們不愁賣,因為龐大的剛需族,始終在那里。有大盤的名聲和品質(zhì)作旗號,房子不是賣不掉,只是需要更長的消化過程而已。

那么,對于剛需一族而言,買房是宜早不宜遲的事,持幣觀望,無非就是想買到一套性價比更高的房子。而今,樓市的調(diào)控政策已經(jīng)遏制了房價的上漲,投資客眼看樓市的收效甚微,已紛紛撤離。高品質(zhì)的樓盤項目變得“可遇又可求”,此時正是物美價優(yōu)買房佳期,反正都要買房,何不在年末初春時,給自己一個嶄新開始呢?

[責(zé)任編輯:郭建]
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