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中新網(wǎng)廈門9月8日電 面對(duì)商業(yè)地產(chǎn)“一哄而上”的現(xiàn)狀，參加“2011中國商業(yè)與城市發(fā)展高端沙龍”的專家學(xué)者紛紛呼吁，開發(fā)者以及政府部門需更加冷靜，以避免過度開發(fā)帶來的“泡沫”。

當(dāng)日，作為中國國際投資貿(mào)易洽談會(huì)系列活動(dòng)之一的“2011中國商業(yè)與城市發(fā)展高端沙龍”在廈門舉行。中國國家統(tǒng)計(jì)局前總經(jīng)濟(jì)師暨發(fā)言人姚景源、中國房地產(chǎn)及住宅研究會(huì)副會(huì)長(zhǎng)顧云昌等數(shù)十位政界、學(xué)界、商界人士參會(huì)研討。

中國商業(yè)地產(chǎn)聯(lián)盟副會(huì)長(zhǎng)兼秘書長(zhǎng)王永平介紹，目前中國城市化進(jìn)程不斷加速，民眾進(jìn)一步尋求消費(fèi)方式的轉(zhuǎn)變，生活品質(zhì)的提高；在此背景下誕生的商業(yè)地產(chǎn)以其豐富的功能、時(shí)尚的形式、規(guī)模的集群效應(yīng)前景十分廣闊。

近年來，因萬達(dá)、中糧等公司在商業(yè)地產(chǎn)中的成功賺的“盆滿缽滿”，大量資金以及投資商正“一哄而上”投資商業(yè)地產(chǎn)。

中國房地產(chǎn)及住宅研究會(huì)副會(huì)長(zhǎng)顧云昌等專家直斥：“一個(gè)小縣城建三四個(gè)城市綜合體，這不是繁榮，而是亂象?！?/p>

王永平說，商業(yè)地產(chǎn)“一哄而上”的繁榮背后有隱憂。他說，開發(fā)者以及政府部門需更加冷靜，以避免過度開發(fā)帶來的“泡沫”。

王永平認(rèn)為，商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展應(yīng)當(dāng)與城市發(fā)展、人口規(guī)模、消費(fèi)能力等實(shí)際因素相協(xié)調(diào)。