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十月，北京的新房市場(chǎng)會(huì)不會(huì)升溫？在回答媒體的采訪時(shí)，或與業(yè)內(nèi)的專家交流時(shí)？我的回答都是直接而肯定的：一定會(huì)升溫！這里說的升溫主要是說成較量的升溫，不會(huì)像八月份日均成交量?jī)H200套，也或有更加上乘的表現(xiàn)。做這樣的預(yù)判理由何在？

1、由于調(diào)控的原因，上半年多數(shù)開發(fā)企業(yè)的銷售業(yè)績(jī)不夠理想現(xiàn)在需要沖刺，目前不少開發(fā)企業(yè)都在做售樓前的熱身活動(dòng)，比如在各類媒體上頻頻做廣告，開展增加各種影響力的推廣活動(dòng)；

2、過了十月，北京的枝繁、葉茂、花開的景觀將不再?gòu)?fù)存，代之的是秋風(fēng)蕭殺，草木凋零，滿目荒涼。不少開發(fā)企業(yè)和代理機(jī)構(gòu)都在積極做開盤的準(zhǔn)備，爭(zhēng)取以美麗的面貌示人，因此九月底到十月中、下旬，將會(huì)有一批新樓盤將集中開盤期，尤其是以環(huán)境、景觀為賣點(diǎn)高端物業(yè)開盤的比例將會(huì)占比較大；

3、對(duì)峙疲勞癥出現(xiàn)，剛需們對(duì)較大幅度的降價(jià)已經(jīng)不抱希望，開發(fā)企業(yè)為了套現(xiàn)也會(huì)采取一些促銷手段，包括小幅度的價(jià)格調(diào)整?？傊皩?duì)峙”的的疲勞癥出現(xiàn)!價(jià)格松動(dòng)，十月成交量上升毫無(wú)懸念！

4、改善性住房需求、投資需求會(huì)選在這個(gè)時(shí)間節(jié)點(diǎn)上伺機(jī)而動(dòng)，并將會(huì)成為十月樓市購(gòu)買者的主力。

北京樓市第三季不再落寞，但不會(huì)有金九銀十的大好表現(xiàn)！