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賈臥龍:新婚姻法為房價“推波助瀾”
業(yè)界觀點(diǎn) 2011年09月08日 來源:觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng) 我要評論 掃描到手機(jī)

新婚姻法一經(jīng)落地,便引來了潮水般的爭論與熱議。在如今房價高漲的年代,耗盡幾代人心血購置的房子作為“家產(chǎn)”的大頭,在婚姻中越發(fā)舉足輕重,也因此,涉及“分家產(chǎn)”的婚姻法新解一出立即引發(fā)眾議。其中“父母給兒子買房媳婦沒戲”的規(guī)定更是引發(fā)軒然大波,而這一新解的后果,除了“高興壞公婆,害苦丈母娘”以外,還將在一定程度上擴(kuò)大購房需求,為房價“推波助瀾”。

樂壞公婆害苦丈母娘女性更缺“安全感”


此次出臺的婚姻法新解,明顯偏向于個人財(cái)產(chǎn)保護(hù),重視契約精神,“于理”無可厚非,然而“于情”卻有失偏頗。

首先,契約精神的確是體現(xiàn)出了一種平等精神,但它體現(xiàn)的更多的是“交易”中的平等精神。而婚姻不是交易,不是赤裸裸的金錢關(guān)系,不是單純的利益共同體,而是以感情為主要內(nèi)涵的家庭倫理共同體,婚姻除了金錢投入還有感情投入。女性由于生育、照顧子女的需要,相對有著更多的情感付出,而婚姻法新解認(rèn)錢不認(rèn)情,女性付出被忽視,將會使在婚姻中本來就缺乏“安全感”的女性,感到更加“不安全”。

其次,新婚姻法是基于“不公平”基礎(chǔ)上的“公平”,也就無法達(dá)到真正公平。在婚姻關(guān)系中,女性處于弱勢地位,這是客觀事實(shí),國家出臺《婦女兒童保護(hù)法》對婦女權(quán)益進(jìn)行格外保護(hù)也基于此,而舊婚姻法也對女性權(quán)益有較好的保護(hù)。但新婚姻法忽視女性弱勢地位,在假設(shè)男女雙方平等的基礎(chǔ)上進(jìn)行新解釋,與《婦女兒童保護(hù)法》相抵觸,對女性顯失公平。

因此,重視契約精神的婚姻法新解,看似公平,實(shí)則過分關(guān)注金錢,忽視情感,而且,女性在婚姻中本身就處于弱勢地位,婚姻法新解對此不僅沒有提供足夠的保護(hù),反而為男方及其父母提供更大的保護(hù),婚姻中本就普遍缺乏“安全感”的女性,勢必更加缺乏安全感。

“不安全感”內(nèi)在驅(qū)動下催生購房新需求

之所以說,婚姻法新解對于女性有更多的不公,主要是緣于依照國人的傳統(tǒng)習(xí)慣,結(jié)婚時男方主要承擔(dān)買房責(zé)任,女方一般出一些裝修的錢或者其他生活用品,因此,婚姻法新解對于“有房一方”的保護(hù)也就自然而然主要體現(xiàn)在對男方的保護(hù)上。那么,為了尋求更多的“安全感”,顛覆“不公平”現(xiàn)狀,越來越多的女性寄望晉升“有房一族”,尋求法律庇護(hù)。

情形一,以前逼女婿,現(xiàn)在為女買房護(hù)嫁,“丈母娘經(jīng)濟(jì)”新演繹。

隨著婚姻法新解出臺,比起以前逼迫女婿購房,今后女方家長更愿意拿出資金再為女兒另置房產(chǎn),既可用作投資,也可保障“以防萬一”;比起以前陪送車輛、家具、裝修“費(fèi)力不討好”,今后女方家長更樂意直接分擔(dān)購房資金,擴(kuò)大女兒占房比例。

情形二,豐衣足食靠自己,未婚女性自己購房最有利。

當(dāng)今社會離婚率高企,婚姻法新解對有房男方的呵護(hù),使得男方離婚成本太低,相比男人,房子更保險(xiǎn),更安全。既然法律保護(hù)有房一方,女性也要爭當(dāng)有房一族,婚姻法新解逼迫獨(dú)立女性理財(cái)方式大轉(zhuǎn)變,未婚購房成為最保險(xiǎn)最有利的投資方式。

情形三,公婆買房不算數(shù),夫妻名下“二套房”。

婚姻法新解出臺之前,大多數(shù)人擁有一套婚房即“安于現(xiàn)狀”,房屋產(chǎn)權(quán)一般登記在男方或者男方父母名下。婚姻法新解出臺后,或有更多女性不滿現(xiàn)狀,購置新房產(chǎn)登記在夫妻雙方或自己名下。

婚姻法作為一部法律,對社會有著廣泛而深遠(yuǎn)的影響,新解釋出臺后將會逐漸滲透到人們的價值觀和日常生活中去,傳統(tǒng)的婚嫁習(xí)慣、消費(fèi)習(xí)慣、理財(cái)習(xí)慣以及購房理念,將會得到顛覆,尤其是婚姻中的女性,在更加嚴(yán)重的“不安全感”驅(qū)動下,對于自身擁有房產(chǎn)的依賴和需要將會加劇,由此催生的新的購房需求,將在一定層面為房價“推波助瀾”。

[責(zé)任編輯:于莎]
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