說到交稅,不鬧心的人少。說到房子,不鬧心的人更少。如果要面對和房子有關(guān)的稅,再加上結(jié)婚離婚財產(chǎn)分割,估計不鬧心的人少之又少。新婚姻法司法解釋剛剛出臺,公眾還沒從“房子歸誰”的糾結(jié)中醒過味兒來。不過,顯然稅務(wù)部門在這段時間里可沒閑著。
媒體報道,南京率先要求對進行婚前房屋產(chǎn)權(quán)證加名的房產(chǎn)所有人征收契稅。這不能不讓很多絞盡腦汁尋找生存安全感的人士憤怒不已:這不是趁火打劫嘛?這不是雁過拔毛嘛?
面對老百姓的質(zhì)疑,稅法專家當(dāng)然有一大堆解釋。但是,南京地稅的做法,就算是合法,也確實說不上合情合理。一直以來,人們認(rèn)定像房產(chǎn)這樣的不動產(chǎn)應(yīng)該屬于家庭成員共同所有,很多地方的房產(chǎn)限購令其實也是這種想法的佐證:一個家庭如果已經(jīng)擁有一套住房,不管房本上是誰的名字,不管是婚前財產(chǎn)還是婚后財產(chǎn),在購買二套房時就要受種種限制。比如北京,如果一家人已經(jīng)有兩套房子,是沒有資格再購買第三套住房的。房產(chǎn)證上沒名沒分的一方,如今就很有可能面臨無證也無房的局面。
在這種情況下,自然有人會想到趕快把名字補到房產(chǎn)證上,為未來可能出現(xiàn)的不測做防范。但是,多數(shù)人想不到,“3%契稅”伺機而出了。原來,安居的感覺,是要用一大筆錢換來的。
婚姻在社會穩(wěn)定和人類繁衍方面,作用是不可替代的,絕大多數(shù)婚內(nèi)人士都不愿意自己的婚姻失去平衡失去和諧。居高不下的房價和房稅讓人們倍感壓力,但對于婚內(nèi)人士來講,那畢竟是兩個人共同承擔(dān)的?,F(xiàn)如今,“房子歸誰”的糾結(jié)很有可能已經(jīng)讓一部分婚姻“受了傷”,而“3%契稅”,很像及時地往傷口上撒了把鹽。
在一些人高舉著程序正義的旗號無往而不勝的時候,百姓們除了被剝奪被爭利的感覺以外,還能得到什么?
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