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財政部財政科學(xué)研究所所長賈康18日表示，房產(chǎn)稅的改革方向應(yīng)該肯定，將在四個方面顯示正面效應(yīng)。“現(xiàn)在應(yīng)該考慮試點方案的進一步優(yōu)化，然后再考慮怎么去擴大覆蓋面?！?/p>

賈康在出席2011博鰲房地產(chǎn)論壇時表示，中國的房產(chǎn)稅改革非常必要，改革方向是應(yīng)該肯定的。同時，相關(guān)監(jiān)管部門的信息應(yīng)該更加公開透明。針對房產(chǎn)稅的調(diào)控效果的問題，他表示，“房價并沒有應(yīng)聲而落合乎邏輯，因為房產(chǎn)稅的效果需要一定時期才能顯現(xiàn)，不能指望一蹴而就?！?/p>

賈康認(rèn)為，房產(chǎn)稅改革將在四個方面顯示正面效應(yīng)。首先，有助于解決中國稅制結(jié)構(gòu)里直接稅比重偏低的問題。房產(chǎn)稅的建設(shè)是中國整個稅制合理化方面需要抓住的必要環(huán)節(jié)。其次，房地產(chǎn)稅形成制度框架，可真正校正地方稅體系。第三，房產(chǎn)稅可支持房地產(chǎn)業(yè)長期可持續(xù)健康發(fā)展，壓抑房地產(chǎn)泡沫，使其正面效應(yīng)更好貢獻(xiàn)于國民經(jīng)濟全局。第四，房地產(chǎn)稅是不動產(chǎn)保有環(huán)節(jié)，是優(yōu)化收入分配結(jié)構(gòu)，抑制兩極分化、抑制收入差距、財產(chǎn)差距過度擴大的必要的再分配工具。