久久久,www免费人成电影,精品无人区无码乱码毛片国产,狠狠色丁香婷婷综合,国产在线无遮挡免费观看,久久国产精品99久久久久久口爆

世聯(lián)地產(chǎn)陳勁松：

上半年業(yè)績遠(yuǎn)超預(yù)期

任志強表示，目前中國房地產(chǎn)價值總量大約為97萬億，大概是居民儲蓄存款的2.8倍，是M2（廣義貨幣）的1.2倍，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于日本泡沫破滅時的情況。同時，中國房產(chǎn)個貸占GDP比重為16%，而美國個貸要占GDP的90%。此外，中國房地產(chǎn)的竣工和銷售比是1:1.6。從這些數(shù)據(jù)分析，任志強認(rèn)為，中國房地產(chǎn)業(yè)沒有泡沫。

深圳世聯(lián)地產(chǎn)董事長陳勁松表示，雖然限購限貸限價，但是今年上半年的業(yè)績比自己的最好預(yù)期還要好。但同時，今年房地產(chǎn)并購活動、項目合作超過任何一年，說明有很多企業(yè)已經(jīng)或者正面臨破產(chǎn)。他認(rèn)為，現(xiàn)金流在今年下半年乃至明年上半年極其重要，市場自身存在調(diào)整的可能。

月內(nèi)出臺名單有難度

對于上述5條標(biāo)準(zhǔn)，住建部提出，符合上述條件較多的即2條以上的城市，建議列入新增限購城市名單。各地可根據(jù)實際情況，對具體標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行適當(dāng)修改。

“前三個標(biāo)準(zhǔn)有數(shù)據(jù)，后面兩個就說不清了?！鄙虾Ｒ拙臃康禺a(chǎn)研究院綜合研究部部長楊紅旭在接受記者采訪時表示。

按住建部的要求，8月20日之前，各省住建廳需要將轄內(nèi)各城市的上半年房地產(chǎn)市場調(diào)控工作情況報告上交住建部，對調(diào)控政策落實不到位、房價上漲過快的城市進(jìn)行約談。是否采取限購措施，也將包含在這份報告內(nèi)。

“地方都不愿被限購?！睏罴t旭表示，離20日的期限只差兩天，而出名單前還得有個協(xié)商的過程，一般城市都不會主動要求限購，住建部可能會跟有些城市約談，所以這一過程在8月底前完成有一定難度。

反方：二三線城市限購沒必要

“本人認(rèn)為根本不用出限購名單?！鄙钲谑缆?lián)地產(chǎn)顧問股份有限公司陳勁松昨天在博鰲論壇上表示，市場已經(jīng)進(jìn)入了存貨積壓周期，也就是說上半年如果三線城市還在上漲的話，下半年本身的存貨積壓就會帶來價格調(diào)整，要給市場留一點時間。

中國房地產(chǎn)協(xié)會副會長朱中一認(rèn)為，由于不少城市的房價仍在高位，與多數(shù)購房者的支付能力不相適應(yīng)，加上我國經(jīng)濟狀況總體良好，國家也在有意識地降低對房地產(chǎn)業(yè)的依賴度。因此，中央政府對房地產(chǎn)市場的調(diào)控力度不會放松。但是，他呼吁盡量采用差別化的信貸稅收政策，減少行政調(diào)控的措施。

正方：應(yīng)在“金九銀十”前公布

根據(jù)國家統(tǒng)計局發(fā)布的70個大中城市房價指數(shù)，亞太城市發(fā)展研究會政策研究中心主任謝逸楓認(rèn)為，至少有30個二三線城市完全達(dá)到限購的標(biāo)準(zhǔn)。因此，被住建部約談過的二三線城市應(yīng)該有30個：烏魯木齊、石家莊、沈陽、昆明、蘭州、岳陽、西寧、牡丹江、丹東、秦皇島、南昌、長沙、洛陽、榆林、鄂爾多斯、珠海、中山、東莞、惠州、韶關(guān)、江門、湛江、清遠(yuǎn)、肇慶、北海、香河、宜昌、呼和浩特、?？凇⒓?，其中位于廣東的有9個。

但是，“約談成功的僅10個左右”，謝逸楓透露，主要原因是地方政府不愿意被限購。

謝逸楓認(rèn)為，“金九銀十”即將到來，8月底之前不公布二三線城市限購名單的話，已限購城市的投資客和資金將轉(zhuǎn)移到未限購的城市，導(dǎo)致房價報復(fù)性上漲。因此他判斷，住建部不排除在金九銀十前公布第一批城市限購擴容名單，10個以上的二三線城市將上榜。