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孫娜：柔美似水 事業(yè)不遜男兒

戀家網(wǎng)：邯鄲這幾年的發(fā)展可以說是日新月異，特別是城市建設(shè)方面，在城市中心建設(shè)中，不少人把北部城區(qū)和南部五倉區(qū)提比較，那么您認(rèn)為邯鄲北部城區(qū)與五倉區(qū)相比，最大的不同在何處？

孫娜：邯鄲三年大變樣規(guī)劃:開發(fā)四大新區(qū)六大新城。五倉區(qū)與北部城區(qū)都體現(xiàn)出邯鄲未來的發(fā)展趨勢，目的是為了最終實(shí)現(xiàn)改善民居，帶動(dòng)區(qū)域發(fā)展目的，彰顯邯鄲古城獨(dú)有的的特色。就發(fā)展方向來說，北部城區(qū)包含了以夢湖公園為核心的夢都新城、叢臺(tái)新城和北部新城。并且市內(nèi)中華大街北延工程與永年對(duì)接段快車道全線貫通，永年作為距邯鄲最近的衛(wèi)星城，融入大邯鄲框架。北部城區(qū)的定位和經(jīng)濟(jì)模式體現(xiàn)在依靠便利的交通渠道，同時(shí)依托永年、黃粱夢悠久的歷史內(nèi)涵和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的潛在實(shí)力，帶動(dòng)邯鄲整個(gè)經(jīng)濟(jì)的提升。這就意味著，通過北部城區(qū)的不斷發(fā)展，基礎(chǔ)建設(shè)的不斷完善，特色產(chǎn)業(yè)也是優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)模式的不斷形成，將給北部城區(qū)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展帶來無限的商機(jī)，吸引更多的投資者融入進(jìn)來，商圈和人居的理念更加的突出，北部城區(qū)將顯現(xiàn)出更多的活力，商業(yè)的價(jià)值定位更加明顯，可以帶動(dòng)本地區(qū)房產(chǎn)不斷升值。

于邯鄲市主城區(qū)南部的五倉區(qū)，并不是一個(gè)真正意義上的行政區(qū)。上世紀(jì)70年代，這里開始被作為邯鄲市物資、建工、供銷、商貿(mào)、糧食5大系統(tǒng)的重要倉儲(chǔ)基地，“五倉區(qū)”因此而得名。目前五倉區(qū)因剛剛處于三年大變樣的前沿，所以配套設(shè)施尚未完善，區(qū)位優(yōu)勢尚未凸顯。開發(fā)周期比北部稍長，這應(yīng)該是兩區(qū)最大的區(qū)別了。

戀家網(wǎng)：您所操作的樓盤中華尚都也地處邯鄲北部，請(qǐng)您根據(jù)中華尚都的周邊環(huán)境的變化來描述一下邯鄲北部區(qū)域的發(fā)展趨勢吧？

孫娜：隨著邯鄲城區(qū)規(guī)劃不斷地完善，邯鄲北部城區(qū)所體現(xiàn)出來的經(jīng)濟(jì)定位更加的明顯，作為邯鄲的“北大門”，叢臺(tái)區(qū)政府北遷至北倉路，質(zhì)監(jiān)局在高開區(qū)大樓已經(jīng)全面落成，五里鋪改造在三年內(nèi)就會(huì)初具規(guī)模，客運(yùn)北站已投入使用，而夢湖作為邯鄲的“小西湖”，中華尚都的后花園，將會(huì)成為北部新區(qū)的天然氧吧。特別是以中華尚都所在的周邊環(huán)境來說，日益發(fā)展的商圈模式更加的凸顯，所以說邯鄲北部區(qū)域的發(fā)展更直接體現(xiàn)在邯鄲整個(gè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式上來，同時(shí)相關(guān)產(chǎn)業(yè)也會(huì)隨之而生，成為邯鄲市乃至整個(gè)邯鄲地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的活躍地帶，交通樞紐及基礎(chǔ)建設(shè)將不斷地完善和發(fā)達(dá)，成為邯鄲投資的熱點(diǎn)地區(qū)。

戀家網(wǎng)：有人認(rèn)為，邯鄲的樓市現(xiàn)在已經(jīng)存在泡沫，您對(duì)這個(gè)說法持什么樣的態(tài)度？

孫娜：現(xiàn)在不斷地有專家和業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為中國房地產(chǎn)存在泡沫，特別是在一線、二線城市。在邯鄲房地產(chǎn)市場也有人預(yù)測泡沫經(jīng)濟(jì)已經(jīng)到來。但作為邯鄲目前經(jīng)濟(jì)發(fā)展的趨勢來看，邯鄲經(jīng)濟(jì)正處于快速上升的階段，與此邯鄲房產(chǎn)市場也在不斷的升溫。這與邯鄲的經(jīng)濟(jì)發(fā)展是相吻合的。經(jīng)濟(jì)的發(fā)展帶動(dòng)人們生活水平的提高，隨之房產(chǎn)需求就會(huì)不斷地提高，人們的購買力也在不斷提升，這是邯鄲目前房產(chǎn)業(yè)目前真實(shí)的現(xiàn)狀。另外從國家經(jīng)濟(jì)的大環(huán)境來說，國家已注意到目前房產(chǎn)發(fā)展中不斷顯現(xiàn)的問題，已采取了多種保障措施來抑制房產(chǎn)價(jià)格，同時(shí)也有國家目前穩(wěn)定的貨幣政策作為保障，而邯鄲購房是剛性需求，且投資客不多，短期內(nèi)出現(xiàn)泡沫可能性不大，但房價(jià)不會(huì)出現(xiàn)前幾年上漲較快局面，有可能是穩(wěn)中有升的的發(fā)展趨勢。

戀家網(wǎng)：2011年4月份，各個(gè)媒體都開始組織房展，這一年一度的房展也是邯鄲樓市的一個(gè)盛大節(jié)日，你怎么看待邯鄲的房展會(huì)？

孫娜：房展會(huì)的規(guī)模及其成交量體現(xiàn)著一個(gè)城市或區(qū)域的經(jīng)濟(jì)發(fā)展的好壞，是一個(gè)地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的晴雨表。邯鄲市已連續(xù)幾年舉辦了大型的房展會(huì)，從整體的效果來說都取得了不俗的成績，也說明了邯鄲房地產(chǎn)市場在不斷地升溫和發(fā)展，人們的需求在不斷的增加。房產(chǎn)會(huì)的召開為房地產(chǎn)商和消費(fèi)者搭起了很好的橋梁，不斷地滿足人們物質(zhì)生活和投資的需求。今年房展更是如火如荼，不包括縣里房展，僅在4、5月份應(yīng)該會(huì)有8個(gè)房展。個(gè)人認(rèn)為，作為新盤和大盤，參加房展還是有必要的，房展就像超市，滿足了不同人群的購房需求。但邯鄲房展美中不足的地方，就是缺少一個(gè)交通方便的室內(nèi)大型場所，去年我們參加房展就遭遇了暴風(fēng)雨，幸虧是在撤展時(shí)期，否則影響很大。另邯鄲房展跟大城市相比，應(yīng)該再增加一些品質(zhì)，而不是很簡單的架子、擺放沙盤就可以滿足。就像把銷售部搬到了房展會(huì)上，讓老百姓在房展上留戀往返，而不是為了搜集宣傳單。