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邯鄲康奈房地產(chǎn)策劃經(jīng)理陳麗麗

采訪紀(jì)實：

主持人：“東方新天地”是康奈房地產(chǎn)公司繼“康奈大廈”之后在邯鄲的又一力作，可不可以給我們廣大的網(wǎng)友簡單介紹一下我們的項目？

陳麗麗：東方•新天地是由邯鄲康奈房地產(chǎn)開發(fā)公司投資建設(shè)的市重點招商引資項目，是“邯山商業(yè)步行街”重點項目。

項目位于和平路與邯山街交叉口東南角，可以說是坐擁流金之地,雄踞邯山商業(yè)步行街龍頭位置。其總用地面積為1.2萬平米 ，總建筑面積為近六萬平米，采用國際先進(jìn)CBD商業(yè)設(shè)計理念,由大型購物廣場、商務(wù)辦公、時尚公寓三個基本功能區(qū)塊組成，是集購物、休閑、娛樂、餐飲、辦公、居住等功能于一身的城市綜合體。

主持人：東方新天地作為功能如此全面的城市綜合體，有哪些不同于其他商業(yè)項目的特點呢？

陳麗麗：其實我們可以簡單的從項目四大優(yōu)勢來介紹：

第一大優(yōu)勢：黃金的地段

★ 眾所周知，現(xiàn)在市中心好地段的房子是越來越少了，那么既要地段好，又要品質(zhì)好的房子就更為“稀缺”。

東方新天地位于和平路與邯山街交叉口東南角，隸屬邯鄲市特級商圈，近六萬平米時尚生活島嶼，占盡“邯山商業(yè)步行街”黃金優(yōu)勢。如果您能在如此升值潛力巨大的地段買房子，那么您的財富增值，將指日可待！

第二大優(yōu)勢：完善的配套

★先從周邊大環(huán)境的配套來講，項目隸屬城市核心地段，各項生活配套成熟完善，周邊學(xué)校、商場、銀行、醫(yī)院、公交車站、長途汽車站、火車站等僅在咫尺，完美實現(xiàn)5分鐘都市生活圈。

★再從項目自身的配套來講，東方•新天地1-5層為生活配套的大型綜合購物廣場。內(nèi)設(shè)有購物、娛樂、餐飲、休閑等區(qū)域，1-3層為國內(nèi)一線品牌大型連鎖超市，4-5層為全國著名五星級影院，除此之外，還將設(shè)置餐飲、健身、美容美體等些列服務(wù)項目，令您的閑暇時光更加充實、豐富多彩！

第三大優(yōu)勢：舒適的戶型

一提及商業(yè)地產(chǎn)，人們可能會更多的聯(lián)想到外形方正硬朗的“筒子樓”式的建筑及采光或通風(fēng)不宜居住的戶型等。這些因素的確體現(xiàn)在很多商業(yè)地產(chǎn)項目上。東方新天地主張以時尚的設(shè)計理念，在滿足現(xiàn)代生活舒適性的同時，在造型上力求簡潔、輕快的風(fēng)格，在戶型布局上做到了戶戶向南、方正實用精品戶型，諸多的人性化設(shè)計因素形成極富現(xiàn)代氣息的高品質(zhì)建筑。

★戶戶向南-----東方新天地，采用國際先進(jìn)設(shè)計理念結(jié)合人性化的人居元素在里面，真正實現(xiàn)了“戶戶向南”的陽光生活，讓每一款戶型采光和通風(fēng)都達(dá)到了最理想的狀態(tài)。

★方正實用----戶型精心的布局做到了方正、實用，上真正做到了讓90㎡的房子實現(xiàn)三居的實用戶型，有效減少空間浪費，提高了房子的實用性。

★戶戶有景-----大尺度景觀陽臺、景觀飄窗的配備，做到“戶戶有景”。 功能空間的合理布局實現(xiàn)主客分區(qū)、動靜分區(qū)、干濕分區(qū)。

所以，東方新天地在每一個細(xì)節(jié)上極致用心，以一種全新的居住模式和人居理念，引領(lǐng)城中人居新潮流。

第四大優(yōu)勢：科技型物業(yè)

★東方新天地公寓深度關(guān)懷業(yè)主的生活，采用先進(jìn)的科技型物業(yè)管理，這其中包括24小時社區(qū)門禁管理、紅外線安防系統(tǒng)、樓宇智能門禁系統(tǒng)、 雙層中空塑鋼窗設(shè)計等等，科技與建筑完美結(jié)合，成就了東方新天地高品質(zhì)物業(yè)。

除此之外，還將在商業(yè)與公寓的架空層上設(shè)置空中花園，使業(yè)主們享受到更多的綠郁蔥蔥及自然的清新芬芳；獨立的公寓入戶大堂，使商業(yè)與公寓真正實現(xiàn)了動與靜的分離，使業(yè)主的享受更加私密安逸的生活。

主持人：2010年被稱為“房產(chǎn)調(diào)控年”，政府緊鑼密鼓的出臺了一系列的樓市調(diào)控政策，那么邯鄲樓市市場受調(diào)控政策影響有多大？2011年邯鄲主城區(qū)房價會呈什么樣的走勢？

陳麗麗：目前邯鄲房地產(chǎn)市場的情況大家也都看到了，新一輪的調(diào)控政策并沒有讓邯鄲的房價下降，而是均價有所上升。這是因為新政主要是調(diào)控一線城市，像邯鄲這樣的二、三線城市房價本身泡沫就比較少，它的房價是根據(jù)整個城市的剛性需求來發(fā)展的，尚處于人們可以接受的范圍,所以調(diào)控政策對邯鄲地區(qū)的影響應(yīng)該是不大。但畢竟是國家性的調(diào)控，對消費者的心里會造成影響，所以觀望潮是不可避免的，但是觀望潮退卻后，購房者會逐步回歸理性，房價應(yīng)該會繼續(xù)呈現(xiàn)一個穩(wěn)定上漲的走向。

主持人：在“政策年”里，您對廣大購房者有什么建議？

陳麗麗：所有事物的發(fā)展都是有規(guī)則的，所謂“無規(guī)矩不成方圓”，所以國家對于房地產(chǎn)的調(diào)控是十分必要的。任何時候購房都是具有升值潛力的，但是短期內(nèi)的市場波動并不會影響房價上漲的大趨勢，消費者應(yīng)根據(jù)自己的實際需求行動起來，不論是剛需，亦或投資，都應(yīng)學(xué)會審時度勢，遇到自己喜歡的房子且價格能夠接受，多方考量后該出手時就出手。

主持人：新年快要到了，您有什么對戀家網(wǎng)及廣大客戶的新年寄語。

陳麗麗：在新的一年到來之際，我謹(jǐn)代表康奈房地產(chǎn)開發(fā)有限公司向廣大的網(wǎng)友們致以新年的祝福和節(jié)日的問候！祝愿大家年年如意、歲歲平安！