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赴港融資的形式很多，不一定是發(fā)行H股，收購一家上市公司也有可能。

觀點地產網訊：萬科董事會主席王石12月16日接受媒體訪問時表示，萬科正積極考慮前往香港融資，主要覺得香港融資平臺效率較高。

但王石并未透露赴港融資的具體時間表，僅表示，赴港融資的形式很多，不一定是發(fā)行H股，收購一家上市公司也有可能。

不過王石亦表示，兩年內不重新融資，對萬科的影響并不大。

王石透露，今年萬科前11月銷售額已達千億，預計全年將同比增長八成，2011年的增速將可能有所放緩。萬科對于未來四年的增速已有一個目標，要求銷售額年增長率至少在20%，至2014年銷售額將較今年倍增，突破2000億元的銷售。

在萬科住宅產業(yè)化的進程上，王石預計萬科三年后將具備出擊海外市場的實力，屆時會考慮俄羅斯、印度、巴西、南非等市場。他認為該些市場經濟持續(xù)發(fā)展，人口眾多，集中在大城市居住，適合萬科在當?shù)亻_發(fā)30-60層的集中住宅。

對于目前的內地樓市情況，王石認為，目前政府調控房地產政策已取得不錯的效果，估計明年仍會繼續(xù)調控，而國內房價明年若能保持一個合理漲幅，已屬不易。

他表示，國內三四線城市的房地產市場剛起步，短期內將是開發(fā)重點，并不會是政策調控的重心。

但他指出，目前一線城市的房價已令普通民眾難以承受，政府需要繼續(xù)對投資投機購房進行抑制。他續(xù)指，如果抑制不住，一旦泡沫破裂，日本的昨天就是中國的今天。

王石表示，隨著調控的深入，預計明年將有部分房企面臨資金和經營壓力，這為萬科提供一些收購兼并的機會，可借機擴大土地儲備，但并購目標會優(yōu)先考慮企業(yè)文化相一致的企業(yè)。