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天津市國(guó)土房管局公布的每日房?jī)r(jià)顯示，上周(12月6日至12日)，天津市二手私產(chǎn)住宅成交1516套，成交面積12.4萬(wàn)平方米，環(huán)比下降4.5%；成交均價(jià)6921元/平方米，環(huán)比下降2.1%。

市內(nèi)六區(qū)中，和平區(qū)、河?xùn)|區(qū)及河西區(qū)成交量下降，降幅均在10%以上，和平區(qū)成交31套，環(huán)比下降41.5%，降幅最大。南開(kāi)區(qū)、河北區(qū)及紅橋區(qū)成交量有所上漲，南開(kāi)區(qū)成交189套，環(huán)比上漲12.5%，漲幅最大；均價(jià)方面，僅紅橋區(qū)下降，為8226元/平方米，環(huán)比下降6.5%，其他區(qū)域均不同程度上漲，其中和平區(qū)12943元/平方米，環(huán)比上漲9.1%，漲幅居市內(nèi)六區(qū)之首，其余各區(qū)漲幅在5%以內(nèi)。

截至上周，12月共成交二手私產(chǎn)住宅2396套，比上月同期下降21.8%。我愛(ài)我家企劃總監(jiān)陳萌分析，上周本市二手私產(chǎn)住宅交易日日均成交量303套，與之前一周相比下降4.3%，二手房市場(chǎng)活躍度延續(xù)11月以來(lái)的較低水平。此外，央行上調(diào)存款準(zhǔn)備金率等貨幣政策使年內(nèi)信貸環(huán)境進(jìn)一步緊縮，部分貸款購(gòu)房的自住型需求將受抑制，預(yù)計(jì)本月二手房市場(chǎng)活躍度仍將保持低位運(yùn)行。(姚華)