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記者從上海銀監(jiān)局獲悉，本市年內(nèi)啟動(dòng)的13個(gè)社區(qū)保障性住房建設(shè)，獲得滬上多家銀行近400億元的銀團(tuán)貸款支持。

目前，上海加快推進(jìn)以保障性住房為主的大型居住社區(qū)和舊區(qū)改造項(xiàng)目建設(shè)，其中在年內(nèi)已啟動(dòng)的13個(gè)社區(qū)項(xiàng)目建設(shè)，需要向銀行貸款373.8億元，由上海多家銀行采取“總銀團(tuán)＋子銀團(tuán)”相結(jié)合的銀團(tuán)貸款合作模式發(fā)放了這筆貸款。其中總銀團(tuán)由工行上海市分行與開發(fā)行上海市分行作為聯(lián)合牽頭行，銀團(tuán)成員行主要包括農(nóng)行、建行、交行上海市分行、浦發(fā)銀行以及上海銀行。在此基礎(chǔ)上，針對(duì)13個(gè)具體地塊分別成立了相應(yīng)的子銀團(tuán)貸款，并設(shè)獨(dú)立牽頭行，分別與借款人簽訂子銀團(tuán)貸款協(xié)議。此外，銀團(tuán)貸款成員行之間簽訂了合作備用備忘錄，進(jìn)一步明確各自權(quán)責(zé)關(guān)系，保證借款人用款需求能夠及時(shí)滿足。

據(jù)了解，為確保貸款資金能夠得到嚴(yán)密監(jiān)控，銀行貸款資金發(fā)放后，統(tǒng)一劃至子銀團(tuán)牽頭代理行的托管專戶，貸款資金實(shí)行受托支付方式，由子銀團(tuán)牽頭代理行負(fù)責(zé)落實(shí)資金使用監(jiān)督管理。此外，為保證貸款資金使用與工程進(jìn)度計(jì)劃相匹配，貸款銀行委托監(jiān)理工程機(jī)構(gòu)對(duì)13個(gè)地塊工程的進(jìn)度進(jìn)行跟蹤監(jiān)督，并由銀團(tuán)貸款牽頭行按季對(duì)監(jiān)理報(bào)告進(jìn)行整理分析，合理滿足工程提款需求，并向相關(guān)貸款成員行及時(shí)提示告知。