久久久,www免费人成电影,精品无人区无码乱码毛片国产,狠狠色丁香婷婷综合,国产在线无遮挡免费观看,久久国产精品99久久久久久口爆

各方激烈博弈 11月各地房價開始分化
樓市快遞 2010年12月11日 來源:上海證券報(上海) 我要評論 掃描到手機

⊙記者 于祥明 ○編輯 阮奇

各方激烈博弈,勝負仍無結(jié)果。12月10日,國家統(tǒng)計局發(fā)布《1-11月全國房地產(chǎn)市場運行情況》報告顯示,11月份全國70個大中城市房價格同比上漲7.7%,環(huán)比上漲0.3%,并且銷售量、銷售額,以及房地產(chǎn)投資均“漲”聲一片。其中,北京、上海、天津、重慶環(huán)比均為上漲,深圳、杭州持平,廣州、南京則環(huán)比下跌0.1%。

業(yè)內(nèi)人士表示,這一結(jié)果既說明政府出臺二次調(diào)控政策非常及時且有所見效,又說明調(diào)控異常艱巨進入拉鋸戰(zhàn),未來政府對樓市調(diào)控注定還會“給力”。

11月樓市“量價齊漲”

在經(jīng)過10月份“量跌價挺”的調(diào)整之后,全國房價出人意料地在11月份出現(xiàn)“量價齊漲”。

統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,11月,70個大中城市新建住宅銷售價格同比上漲9.3%,環(huán)比小漲0.4%。其中,商品住宅銷售價格上漲10.4%,其中普通住宅銷售價格上漲9.4%,高檔住宅銷售價格上漲14.1%;經(jīng)濟適用房銷售價格上漲1.0%。與上月相比,商品住宅銷售價格上漲0.4%,其中普通住宅銷售價格上漲0.3%,高檔住宅銷售價格上漲0.7%;經(jīng)濟適用房銷售價格上漲0.1%。

另據(jù)統(tǒng)計,11月全國二手住宅銷售價格同比上漲5.6%,環(huán)比上漲0.3%。

與此同時,11月全國樓市銷售量和銷售額均大漲,已經(jīng)接近較為火爆的9月份水平。

數(shù)據(jù)顯示,11月全國商品房銷售面積10113萬平方米,同比增長14.5%,絕對量比10月份增加834萬平方米;全國商品房銷售額5286億元,同比增長18.6%,絕對額比10月份增加210億元。而值得關(guān)注的是,在二次調(diào)控后的10月當月,全國商品房銷售面積9278萬平方米,絕對量比9月份減少1167萬平方米,下降11.2%;全國商品房銷售額5076億元,絕對額比9月份減少423億元,下降7.7%。

對此,中國指數(shù)研究院副院長陳晟分析說,“成交量恢復上漲,按一般邏輯來看,這使得未來房價下降的幾率在減小?!?/p>

北京鏈家地產(chǎn)首席分析師張月指出,由于10月份房價并沒下跌,導致一部分觀望人群在11月份逐漸進入市場,購房需求強烈,因此房價的下降動力不足。

城市房價分化

從不同城市房價統(tǒng)計數(shù)據(jù)來看,目前樓市已經(jīng)出現(xiàn)分化。國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示,11月份北京、上海、天津、重慶四城市房價分別環(huán)比0.2%、0.1%、0.7%、0.3%,但是同為熱點城市的深圳、杭州房價卻持平,廣州、南京則環(huán)比下跌0.1%。

“這一結(jié)果既說明政府出臺二次調(diào)控政策非常及時且有所見效?!北本╆柟?00地產(chǎn)常務副總裁范小沖說,除房價分化外,開發(fā)商自籌資金延續(xù)了上升態(tài)勢,也說明調(diào)控政策正在逐步見效。


據(jù)統(tǒng)計,1-11月,全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年資金來源63220億元,同比增長31.2%。其中,國內(nèi)貸款11245億元,增長25.0%;利用外資656億元,增長59.0%;自籌資金23806億元,增長49.6%。

“自籌資金及外資均大幅上漲,這一方面需要注意外資熱錢流入國內(nèi)樓市,另外也可以看出開發(fā)商資金壓力逐漸上漲,而年底銷售淡季降價的趨勢也更明顯?!北本┲性禺a(chǎn)張大偉說。

需要指出的是,10日央行再次上調(diào)存款準備金率,且2011年將實施積極的財政政策和穩(wěn)健的貨幣政策,這些都意味著中央政府會繼續(xù)調(diào)控樓市,嚴格的信貸、限外、限購等措施在短期內(nèi)不會發(fā)生變化,短期內(nèi)房地產(chǎn)市場不會出現(xiàn)大的波動。

[責任編輯:晴天]
戀家網(wǎng)自媒體平臺
  • 微信公眾號

    關(guān)注邯鄲規(guī)劃發(fā)展

    每日推送樓市快訊

    匯集本地熱點資訊

  • 戀家網(wǎng)抖音號

    視頻展示城市發(fā)展

    記錄邯鄲樓市百態(tài)

    抖音搜邯鄲戀家網(wǎng)

  • 微信小程序

    無需安裝,掃一掃

    掌握樓市一手資訊

    便利查看 快捷分享

  • 客服微信

    在線咨詢 解疑答惑

    獲取樓盤 獨家優(yōu)惠

    為您買房 保駕護航

網(wǎng)友評論 (以下是戀家網(wǎng)友對 的評論,請文明留言!)
0 條評論
查看全部 0 條評論
發(fā)布評論
熱門文章 查看更多>>
熱門樓盤 查看更多>>