久久久,www免费人成电影,精品无人区无码乱码毛片国产,狠狠色丁香婷婷综合,国产在线无遮挡免费观看,久久国产精品99久久久久久口爆

昨日（10日），市政府辦公廳出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的通知》。

通知規(guī)定，各商業(yè)銀行對(duì)居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）貸款購(gòu)買第一套商品住房的，其首付款比例不得低于30%；對(duì)貸款購(gòu)買第二套住房的，其首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍；對(duì)貸款購(gòu)買第三套及以上住房的，暫停發(fā)放住房貸款。

同時(shí)，對(duì)非本市居民在本市購(gòu)買商品住房申請(qǐng)貸款的，應(yīng)提供從申請(qǐng)之日起算的前2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上的個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)（城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)）繳納證明。凡不能提供的，商業(yè)銀行暫停發(fā)放住房貸款。金融部門應(yīng)加強(qiáng)消費(fèi)性貸款管理，禁止消費(fèi)性貸款用于購(gòu)買住房。

在稅收方面，凡個(gè)人購(gòu)買建筑面積90平方米以下普通商品住房，且屬于家庭唯一住房的，契稅減按1%征收。個(gè)人購(gòu)買建筑面積90~144平方米普通商品住房，且屬于家庭唯一住房的，契稅減按1.5%征收。個(gè)人購(gòu)買住房，不符合上述規(guī)定的，不得享受減免政策，契稅按3%征收。

另外，對(duì)出售自有住房并在1年內(nèi)重新購(gòu)房的納稅人，不再減免個(gè)人所得稅；個(gè)人將購(gòu)買不足5年的高檔住房對(duì)外銷售的，按照銷售收入的5%征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人將購(gòu)買不足5年的普通商品住房對(duì)外銷售的，按照銷售收入減去購(gòu)買房屋價(jià)款后差額的5%征收營(yíng)業(yè)稅。

我市還將加強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目土地增值稅征收管理，對(duì)銷售高檔住房按2%預(yù)征，對(duì)銷售普通商品住房仍按1%預(yù)征。對(duì)按規(guī)定應(yīng)核定征收土地增值稅的項(xiàng)目，銷售高檔住房按6%核定征收，銷售普通商品住房按5%核定征收。

此外，到2012年，全市將建設(shè)4000萬(wàn)平方米公共租賃住房，建成后可解決60多萬(wàn)戶中低收入家庭住房困難問(wèn)題。我市還將增加住房用地供應(yīng)量，確保公共租賃住房、廉租住房、棚戶區(qū)改造住房和中低價(jià)位、中小套型普通商品住房用地，占住房用地供應(yīng)總量的比例在70%以上。

市政府辦公廳透露，我市將按照國(guó)家加快推進(jìn)房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)的工作要求，積極做好征收高檔住房房產(chǎn)稅的準(zhǔn)備工作。

首席記者 李偉

上月我市房?jī)r(jià)環(huán)比漲0.7%

專家認(rèn)為購(gòu)房者剛性需求還比較大

本報(bào)訊 我市房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅在經(jīng)過(guò)10月份的回落以后，上月又出現(xiàn)小幅上升。昨日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布“七十個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)”表明：我市上月房?jī)r(jià)環(huán)比漲0.7%，漲幅較10月份提高0.1個(gè)百分點(diǎn)。

統(tǒng)計(jì)顯示，11月份我市房?jī)r(jià)環(huán)比上漲0.7%，漲幅較全國(guó)平均水平高0.4個(gè)百分點(diǎn)。分類型房屋看，新建住宅價(jià)格環(huán)比漲了0.9%，二手住宅價(jià)格環(huán)比漲了0.1%。與今年10月份相比，我市房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅擴(kuò)大了0.1個(gè)百分點(diǎn)。

在同比方面，11月份我市房?jī)r(jià)同比上漲7.9%，比全國(guó)平均水平高0.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，新建住宅價(jià)格同比漲9.5%，二手住宅價(jià)格同比漲了1.7%。

在市內(nèi)小戶型房屋價(jià)格方面，11月份我市90平方米及以下新建住宅價(jià)格環(huán)比漲0.5%，漲幅較10月份縮小0.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，新建商品住宅價(jià)格環(huán)比漲0.6%，漲幅較10月份縮小0.1個(gè)百分點(diǎn)。

我市房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅回升，是否意味著房?jī)r(jià)開始回暖呢？中原地產(chǎn)有關(guān)負(fù)責(zé)人看來(lái)，我市房?jī)r(jià)在眾多調(diào)控政策中，環(huán)比漲幅還有所擴(kuò)大，說(shuō)明市場(chǎng)上的資金還是非常多，不少購(gòu)房者的剛性需求還比較大。

“我認(rèn)為調(diào)控政策還是起到了作用?！痹撊耸空J(rèn)為，受美聯(lián)儲(chǔ)第二輪量化寬松政策等多種因素的影響，按照一般邏輯，包括房地產(chǎn)在內(nèi)的資產(chǎn)價(jià)格應(yīng)大幅度上漲，但11月份的房?jī)r(jià)并沒(méi)有大幅度地攀升，說(shuō)明還是調(diào)控政策在起作用，即房?jī)r(jià)漲幅受到了抑制。