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今天（10日）上午，第二十八屆上海房地產(chǎn)展示交易會在上海展覽中心開幕。由于是工作日，加上受“限購令”等多重因素影響，記者上午9時(shí)30分來到展會現(xiàn)場時(shí)，看房者并不多，而且“只看不買”的心態(tài)在看房者中十分普遍。

與此前幾次房展不同的是，此次參展的大型房企明顯增加，上海萬科展出了旗下11個(gè)項(xiàng)目。參展樓盤中，中外環(huán)以及周邊城市的樓盤居多，而市中心樓盤數(shù)量寥寥。市中心推出的樓盤主要是以小戶型為主，例如武威東路上的一樓盤主打87平方米兩房及97平方米三房。外環(huán)外的樓盤主推的是軌交房和別墅等高端房源，特別是嘉定新城板塊、大虹橋板塊以及浦東臨港板塊房源較多。在本次展會中，外地樓盤還推出了展示專區(qū)，浙江嘉善的幾家樓盤“抱團(tuán)”參展，主打高鐵和上海鄰城等概念。

“二次調(diào)控”以來，上海樓市成交量有所下降，但成交均價(jià)未見松動。今天展示會上打折樓盤很少，這與許多購房者的期望不符。許多外環(huán)外的“軌交房”都沒有推出打折措施。而少數(shù)給出優(yōu)惠措施的樓盤，也讓看房者感到不“給力”，新盤價(jià)格并沒有實(shí)質(zhì)性的下跌。如陜西北路上的一樓盤，除了推出位置一般的“推薦房”外，便無打折措施。這些房源價(jià)格都在300萬元左右，不少市民稱“太貴”。(記者 晏秋秋 實(shí)習(xí)生 何文鑫）