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對于杭州的人才房政策，浙江大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長趙杭生的評價是“相對合理”。“目前杭州房價那么高，很多人的住房問題都沒有解決，公平二字很難做到，杭州為了吸引人才而采取這樣的特殊政策無可厚非?！彼f，“所謂的住房保障，即有住房需求的人都可以保障?！?/p>

杭州市委人才辦提供的該辦副主任徐國聯(lián)的答疑材料表示，目前，杭州的經(jīng)濟(jì)適用房已做到了“房等人”，即有足夠數(shù)量的經(jīng)濟(jì)適用房等待目前符合條件的市民申購。

然而，對于這一舉措更多的是爭議。一些市民和專家質(zhì)疑這是“難以服眾的富福利”，偏離了保障性住房政策的初衷，甚至有礙于社會公平建設(shè)。

“地方政府以人才高端低端作為配置社會資源的標(biāo)準(zhǔn)，至少違反了社會公平這一基本原則?！本W(wǎng)民“葉擴(kuò)”認(rèn)為，所謂“吸引高端人才”推出的新措施，還是跟盲目崇拜GDP的政績觀有關(guān)。

浙江省社科院副研究員鐘其認(rèn)為，保障性住房政策的目的，主要在于保障困難群體的居住權(quán)，而人才專用房則不是。其通過政府定價，直接賦予受讓者產(chǎn)權(quán)，成為一種變相福利?！皩⑷瞬艑Ｓ梅拷ㄔO(shè)作為重要一環(huán)納入到保障性住房中，這種做法無疑偏離了保障性住房政策的初衷，甚至有礙于社會公平建設(shè)。”