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前天，高淳銀達(dá)新天地樓盤開盤。開發(fā)商推出132套房，可誠意金卻收了近500份，本來說好是搖號，臨時卻變成了排號，這讓不少買房人半夜就去排隊。開盤當(dāng)天，近500名排隊等選房的市民發(fā)現(xiàn)，早在選房開始前，已有數(shù)十套房被有關(guān)系的人內(nèi)部認(rèn)購了。此消息一出，激怒了排隊等候選房的購房人，因開發(fā)商無法做出圓滿解釋，買房人一怒之下砸了樓盤售樓處。

排隊的火很大！

一共132套，80多套早就給了關(guān)系戶

王女士是高淳淳溪鎮(zhèn)人，不久前，她看到高淳銀達(dá)新天地樓盤的廣告，稱樓盤將在11月底開盤，有購房意愿的人可以到售樓處交納購房誠意金，到時可等候搖號選房。王女士打聽得知，即將開盤的這個樓盤位于高淳老街商業(yè)中心，配套成熟、交通便利，是縣城內(nèi)地段絕佳的房子。

11月25日，王女士到該樓盤的售樓處交納了2萬元購房誠意金，然后便等候開發(fā)商通知開盤搖號。11月26日，王女士接到通知，該樓盤將于11月28日在高淳武家嘴大酒店舉行開盤儀式，并采取現(xiàn)場排號選房的方式?！氨緛碚f的是搖號選房，開發(fā)商卻臨時變更為排號選房，這明擺著是折騰我們，讓我們連夜去排隊?！蓖跖空f，為了能趕在前面排隊，不少人半夜就去酒店了，可沒想到，一些有關(guān)系的人根本不用排隊就把位置好的房子弄走了。

據(jù)王女士介紹，當(dāng)天上午，交納了購房誠意金的人都趕到武家嘴大酒店排隊等候選房。可當(dāng)天，開發(fā)商一共只推出了132套房源?！爸挥?32套房源，排隊排到后面的，肯定沒希望，開發(fā)商也不出來解釋，仍然讓大家排隊?！蓖跖空f，當(dāng)天排隊的人將近有500人，排在后面的人本來情緒就比較大，后來前面進去的幾個購房人選房出來后，帶出來的消息徹底激怒了排隊的人。

“他們前面的人出來告訴我們，幾乎所有位置好的房子，在開盤前就被人認(rèn)購了，總共剩下不到40套房子了，而且都是戶型和位置很差的?！蓖跖空f，得知這個消息后，本來整齊的隊伍很快混亂起來。在幾個年輕男子的帶動下，大家一起涌向開發(fā)商設(shè)置在酒店的選房大廳，圍住參加開盤儀式的開發(fā)公司老總，要求其給個說法。

關(guān)系戶都是誰？

有人拿到了名單，發(fā)現(xiàn)大部分是領(lǐng)導(dǎo)

因購房人情緒激動，開發(fā)商一方也做不出合理解釋，買房人圍住開發(fā)公司的老總不讓走。因擔(dān)心事態(tài)鬧大，有人報了警。幾分鐘后，大批民警趕到現(xiàn)場，欲協(xié)助開發(fā)公司老總離開現(xiàn)場，雙方為此還發(fā)生糾紛，買房人掀翻了現(xiàn)場的桌椅。后來，開發(fā)公司老總和情緒激動的購房者，都被民警帶到了派出所。為防止事態(tài)擴大，當(dāng)?shù)卣步槿胝{(diào)查此事。

據(jù)參與排隊購房的張林（化名）介紹，當(dāng)天他是排在前十名的，開發(fā)商對外公布的房源是132套，輪到他選時，應(yīng)該至少還有100多套房子可選。“可沒料到的是，我進去后，發(fā)現(xiàn)大部分房子都被開發(fā)商標(biāo)上了已認(rèn)購的符號，剩下的房子，不是頂樓就是底樓，好不容易有中間樓層的，可戶型和朝向都不好?！睆埩终f，一看就知道，是有關(guān)系的人提前把房子給認(rèn)購了。

現(xiàn)場的購房人認(rèn)定開發(fā)商在開盤前有內(nèi)部認(rèn)購的行為后，部分人跟著去了派出所，配合民警調(diào)查，并接受當(dāng)?shù)卣膮f(xié)調(diào)。而大部分人則直接奔向了高淳大橋路開發(fā)商的售樓處，撿起磚頭和石塊砸了售樓處窗戶以及設(shè)在大廳的展示沙盤。

“我們通過渠道得知，此次開發(fā)商推出的132套房源，至少有80多套在開盤前，就被內(nèi)部認(rèn)購弄走了，而開發(fā)商明知道開盤時房源少得可憐，還收了將近500人的誠意金?！辟彿空邚埾壬Q，而且誠意金還不少，從2萬到7萬元不等。“即使按照每人2萬元誠意金計算，開發(fā)商就收了1000多萬元的誠意金，這筆錢開盤當(dāng)天也沒說什么時候退。”張先生稱，按照活期存款利息算，這筆錢的收益也不是個小數(shù)目 。

隨后，有購房人通過自己的渠道，拿到了開盤前被有關(guān)系的人弄走的房源名單。“那份名單我們交給協(xié)調(diào)的政府部門去了，上面購房人姓名、房子的位置，以及介紹人清清楚楚，具體多少戶，我沒搞清楚，但肯定超過50戶，其中一人買幾套的還不少?！睆埾壬Q，這些被提前弄走的房子，介紹人稱絕大部分是當(dāng)?shù)卣块T的領(lǐng)導(dǎo)，其中建設(shè)局和房管局領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)系戶特別多，有至少10戶以上。

開發(fā)商說實話！

關(guān)系戶拿走40多套，總有事求著政府部門嘛

昨天下午，因該樓盤售樓處被砸，無法正常進行辦公，開發(fā)商只好暫停售樓工作。據(jù)負(fù)責(zé)該樓盤開發(fā)的高淳銀達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)公司售樓處芮先生稱，此次售樓，開發(fā)商本來是準(zhǔn)備搖號認(rèn)購的，后來不知道什么原因，老總決定排號認(rèn)購。因交納了誠意金的人太多，排隊排在后面的人情緒本來就比較大，前面的選房人傳出一些不實的消息后，引發(fā)了混亂。

對大部分房子開盤前就被有關(guān)系的人弄走了一說，芮先生并不回避。“確實有部分房子在開盤前被有關(guān)系的人認(rèn)購了，但并不是他們說的80多套，而是40多套?！避窍壬Q，不管哪里的開發(fā)商，在樓盤售賣時都會遇到這樣的情況。“開發(fā)商到一個地方開發(fā)房產(chǎn)，總是有事情求著當(dāng)?shù)氐囊恍┱块T，買房子時總是會產(chǎn)生一些關(guān)系戶?！避窍壬f，這個是沒有辦法的。

承諾作讓步！

排隊的號有效，以后推的房源還按這個價賣

據(jù)芮先生稱，經(jīng)過當(dāng)?shù)卣块T的協(xié)調(diào)，開發(fā)商一方作了讓步。首先承諾樓盤以后推出的所有房源，對之前交納了誠意金，而且去了現(xiàn)場參加排隊等候選房的人，排隊選房的序號均有效。“因該樓盤前后會推出三期，共有500多套房子，此前交納了誠意金的人，不超過500人，只要愿意，以后還能按照開盤當(dāng)天的價格買到房子?！避窍壬Q，這對開發(fā)商來說是巨大的讓步，因為此舉意味著該樓盤以后推出的房子，對參與開盤排隊的人，都不得漲價。

同時，開發(fā)商承諾，如果交納了誠意金，不愿意買房的人，可以在工作時間內(nèi)，到指定的銀行退回交納的購房誠意金?？紤]到不少人深夜就去排隊，才搶到前面的號，對本次排隊拿到的購房序號，開發(fā)商方面也承認(rèn)繼續(xù)有效。