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據(jù)中國之聲《新聞晚高峰》報道，在今天舉行的某企業(yè)家論壇2010年會上，華遠集團總裁任志強、萬通董事長馮侖、陽光100執(zhí)業(yè)集團董事長易小迪等人房地產(chǎn)一線明星的到場再加上經(jīng)濟學(xué)博士馬光遠的麻辣主持，把長久以來對國內(nèi)房地產(chǎn)市場的爭論推向了白熱化。

在雙方爭鋒相對的群口相聲中，在場的觀眾也徹底被這些房地產(chǎn)老總們的雷人雷語娛樂了一把。

馬光遠開場就給大家講了個短信：如果房價真能下跌，讓工薪階層都能買得起房，你會點哪一首歌？有這么幾首歌？第一個《放屁》，第二個梁詠琪的《未來的未來》，第三個林俊杰的《一千年以后》，第四個周華建的《別傻了》，第五個周杰倫的《黑色幽默》，第六個韓紅的《美麗的神話》，然后張學(xué)友《我等到花兒也謝了》。這些房地產(chǎn)大腕被娛樂了一把。馬光遠說，大家對房地產(chǎn)比較悲觀，請在座的地產(chǎn)大亨給預(yù)測一下，明年房價究竟會怎么走？馬光遠的提問可算是惹毛了在做的房地產(chǎn)開發(fā)商們。首先發(fā)言的馮侖當(dāng)場指出自己被調(diào)戲了，一定要借機報復(fù)一下。

馮侖：這個提問的方式，都是暗含著很多邏輯上的假定，我一會兒給你講一個故事。這個東西完全是調(diào)戲我們，所以我一會兒也調(diào)戲你一下。

如果說你說在青春期你問還長不長個，那一定還長個，那如果到更年期還長不長個？二線城市可能還在青春期還長點，比如北京、上海青年過了，都是成年了，不長了就不長了，沒什么奇怪的事，所以你不能老挑動，好像非漲不可，不漲就是個問題，或者不跌就是個問題，跌到多少？我反過來問你跌多少你滿意？

對于房價的問題，六位地產(chǎn)界的名人對于明年房價走勢的判斷都是：漲！漲！漲！馬光遠說，政府今年出臺了那么多的調(diào)控政策，但是還是壓不住房價上漲的勢頭，不知道政府在調(diào)戲開發(fā)商，還是開發(fā)商在調(diào)戲政府。對于馬光遠這樣的評論，坐在旁邊沉默已久的任志強坐不住了。他拿到話筒的第一句話就是，我們都被你給調(diào)戲了。

任志強：今年1月10日有一個國十一條，4月10日有一個國十條，9月29日有一個國五條，這是出臺的連續(xù)三個政策，哪個文件上寫著讓房價下降了？別搞錯了，所有的文件都說的是打擊開發(fā)投資，對開發(fā)商說的是增加有效供給，我們還可以說對第二套、第三套有一些城市出了一些限制性政策，但沒有一個文件上寫著這些政策是為了讓房價下降，文件寫的很清楚，要遏制部分城市房價的上漲過快，只是你漲的慢點都行了，沒有說讓我下降。

任大炮果然名不虛傳，現(xiàn)場更是頻頻發(fā)炮，甚至當(dāng)場就告誡那些期待房價下跌的人說：你們還是別當(dāng)傻瓜了，把幻想放下去吧。

任志強：第二個問題我們也沒覺得說是個什么叫史上最嚴(yán)厲的調(diào)控政策，最嚴(yán)厲的嚴(yán)格說起來2003年的121號文件，最后它沒有執(zhí)行下去，剩下沒看見就叫“增加有效供給”，文件上寫的很清楚，鼓勵開發(fā)商多蓋房子，所以今年投資就上去了，貸款就多了。

電視里老說壓縮開發(fā)商貸款，去年9.6萬億的貸款總額，我們一共拿到1600億的貸款，今年還差2個月不到7.5萬億，我們每個月平均拿1900億的貸款是多了還是少了？明明比去年多了很多，怎么叫打壓開發(fā)商？政府沒說這個話，我覺得新聞媒體最重要的是不要誤導(dǎo)老百姓，好像國家一出政策就是要把房價打下去，別老誤導(dǎo)老百姓。

對于這些地產(chǎn)商的言論，同步跟進的微博上出現(xiàn)了不少反對的聲音，有挺馬光遠的，有挺地產(chǎn)商的。比如就是有人說：坐在臺上的老板們，代表房產(chǎn)行業(yè)的利益集團怎么可能說房價會下跌呢？這是大佬們最基本的規(guī)矩。還有人在微博上用大號字體標(biāo)出了四個大字：任總看鞋，也被大屏幕投射在主席臺上，很有對比的意味。從現(xiàn)場的反應(yīng)來看，大家似乎把對房地產(chǎn)行業(yè)的討論放到了次要的位置上，很多人都是把這些地產(chǎn)大亨的發(fā)言當(dāng)做相聲來聽的，還有人發(fā)微博說，讓任志強和馮侖去說相聲，肯定火！

無論如何，秉持著公益性、公平性、開放性的原則的論壇為中國企業(yè)家提供了一個論道交流成長互助這樣一個新的媒體傳播平臺。

這場業(yè)界、專家、學(xué)者、企業(yè)家們圍繞走勢、趨勢地產(chǎn)下一步話題展開的探討也會帶給大家不少啟示或者提示。 (記者梁盛)