久久久,www免费人成电影,精品无人区无码乱码毛片国产,狠狠色丁香婷婷综合,国产在线无遮挡免费观看,久久国产精品99久久久久久口爆

降價潮難現(xiàn)

據(jù)了解，目前南京樓市依然保持平穩(wěn)的趨勢。有業(yè)內(nèi)人士指出，由于近期推盤量少，所以成交下滑也是正常，加上觀望情緒較濃，但價格并未有松動。

蘇寧睿城二期首個宣布降價，且幅度如此之大，不免讓人產(chǎn)生南京將引起大規(guī)模降價潮的猜想。但不少業(yè)內(nèi)人士指出，現(xiàn)在談“降價潮”仍為時尚早。

業(yè)內(nèi)人士透露，睿城與萬達廣場綜合體僅一街之隔，萬達廣場住宅項目售價一直徘徊在1.7-1.8萬元/平方米左右，睿城本身品牌附加值和產(chǎn)品核心資源均不能與萬達同比，但定價卻高達1.9-2萬元/平方米，本身價格就有回落的可能。

上述業(yè)內(nèi)人士還表示，蘇寧睿城此次降價，肯定會對其它開發(fā)商有心理影響，但影響有多大及市場的反應還要關(guān)注一段時間。不過不見得“降價潮”會出現(xiàn)。

資深地產(chǎn)人士李宗苗表示，在目前通貨膨脹、限購令、限貸令、加息等背景下，尤其是中產(chǎn)家庭的購買力大幅度蒸發(fā)，市場供需不均衡，開發(fā)商用價格來撬動市場也是可以理解的。

據(jù)了解，目前睿城周邊樓盤定價普遍在2萬元/平方米以上，近期成交的二手房價格也在16000元以上。河西地塊的類似品質(zhì)樓盤定價均在2.2萬元/平方米左右，相較而言，睿城二期1.63萬元/平方米的均價低出30%左右，而該價格在近幾年的河西樓市可謂前所未有。

但16300元/平方米的均價是否真的便宜，則見仁見智。

李宗苗指出，同樣在河西，位置比睿城好的項目如五礦御江金城、保利香檳國際、盛世公館等項目也與睿城價格相差不遠。據(jù)了解，五礦御江金城此前價格僅1.5萬多元/平方米，中北品尚均價也在1.65萬元/平方米。

“雖然睿城位于在鼓樓的轄區(qū)，但離鼓樓中心及新區(qū)還是比較遠，按照這種偏遠的地區(qū)，這樣的價格也沒便宜多少。但選擇的時機剛好是在雅居樂[簡介 最新動態(tài)]地王之后，其實睿城產(chǎn)品本身還是有些硬傷的，價格也不算便宜。”李宗苗表示。

盡管如此，蘇寧睿城的降價還是吸引到不少購房者。相關(guān)知情人士透露，截至11月9日止，蘇寧睿城二期已有800多號認籌。 （梁嘉欣）