久久久,www免费人成电影,精品无人区无码乱码毛片国产,狠狠色丁香婷婷综合,国产在线无遮挡免费观看,久久国产精品99久久久久久口爆

廣州樓市今年最熱的焦點(diǎn)是哪個(gè)?亞運(yùn)城當(dāng)仁不讓。

但可以預(yù)見(jiàn)的是,明年后年金沙洲板塊很可能成為廣州樓市的又一黑馬。

剛剛過(guò)去的10月,廣州樓市一手住宅整體成交仍延續(xù)了9月的熱度。由于9、10月本來(lái)就是傳統(tǒng)銷售旺季,加上新政末班車效應(yīng),大量在9月下訂購(gòu)房市民集中在10月網(wǎng)簽成交,推動(dòng)10月一手住宅網(wǎng)簽數(shù)大幅增長(zhǎng)。數(shù)據(jù)顯示,10月份廣州網(wǎng)簽成交17214套,環(huán)比增加38%；網(wǎng)簽銷售面積為185.3萬(wàn)平方米,環(huán)比增加45.1%；網(wǎng)簽金額約216.68億元,環(huán)比9月的158.06億元增加37.1%。但在10月15日廣州限購(gòu)令公布后,成交量逐漸下滑。

另外,從成交數(shù)據(jù)上看到,供應(yīng)量巨大的亞運(yùn)城10月共錄得成交套數(shù)3239套,成為廣州十月樓市成交量大漲的重要因素之一。亞運(yùn)城不僅成為10月廣州樓市銷售冠軍,并推動(dòng)番禺區(qū)成為10月廣州樓市銷售套數(shù)、銷售面積的區(qū)域冠軍。

亞運(yùn)城的突出業(yè)績(jī),預(yù)示亞運(yùn)城板塊的崛起。與亞運(yùn)城板塊相對(duì)應(yīng)的是,廣州另一新興區(qū)域金沙洲,由于日前的拍地再造新地王而獲得業(yè)內(nèi)重點(diǎn)關(guān)注。

此前被收回再拍的金沙洲深圳鴻榮源地王地塊,在11月1日的拍地會(huì)上被國(guó)企深業(yè)南方地產(chǎn)以22.1億元拿下,其8351元/平方米的樓面地價(jià)不僅溢價(jià)99%,更比此前的地王價(jià)還高出416元/平方米,成為金沙洲的第二高地價(jià)。值得注意的是,在此次拍賣會(huì)上,保利、萬(wàn)科、城建都積極參與了舉牌,而這三家品牌房企,目前在金沙洲區(qū)域均有在售或開(kāi)發(fā)中項(xiàng)目。

眾開(kāi)發(fā)商聯(lián)手為金沙洲新地王“抬轎”,顯示出房企對(duì)金沙洲板塊的信心。業(yè)內(nèi)人士分析,對(duì)于金沙洲和亞運(yùn)城板塊,可以發(fā)現(xiàn)這兩個(gè)區(qū)域的共同點(diǎn)在于,規(guī)劃先行,政府開(kāi)路。在開(kāi)發(fā)前期即獲得政府強(qiáng)大政策支持、規(guī)劃配合的推動(dòng),讓開(kāi)發(fā)商吃了一顆定心丸,對(duì)于后續(xù)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)也信心倍增。

11月3日,廣佛地鐵開(kāi)通,為廣佛同城再度提速。而金沙洲作為廣佛同城的重點(diǎn)區(qū)域,毫無(wú)疑問(wèn)將在兩三年內(nèi)獲得更加快速的發(fā)展。其區(qū)域內(nèi)配套的成熟和人居價(jià)值的不斷提升,也使開(kāi)發(fā)商敢于豪爽出手創(chuàng)造新地王。很顯然,在廣州城市化步伐進(jìn)一步加大的背景下,廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)又一波的造城運(yùn)動(dòng)并未過(guò)多地受到新政氣氛的影響。（作者：李廣軍）