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香港樓市持續(xù)飆升，特區(qū)政府多次推出調(diào)控措施，但卻未能壓抑炒風(fēng)，部分普通市民因怕日后更難“上車”而急著入市。

港府財政司司長曾俊華日前指出，自2008年年底以來，香港樓價已累積上升47%，情況罕見，令人憂慮。而當(dāng)前大型單位的價格較1997年的高峰超出10%，中小型單位價格也只比歷史高位低11%，樓市泡沫的風(fēng)險上升，故呼吁市民不要因市場的熾熱氣氛，作出超出個人能力范圍的投資決定，又強調(diào)政府有決心確保樓市平穩(wěn)、健康發(fā)展，當(dāng)局在有需要時會果斷地推出進一步的措施，處理過度熾熱的炒風(fēng)。

曾俊華同時強調(diào)，當(dāng)前香港有84萬住戶居于自置的私人物業(yè)，相信他們絕對不希望見到政府推出政策，令他們一生中最重要的投資大幅貶值，故當(dāng)局會取得適當(dāng)?shù)钠胶?，盡量保持清晰而穩(wěn)定的政策，以免引致樓市大起大落。

香港金融管理局11月1日公布，今年9月香港新批出住宅按揭貸款的平均貸款額減少至228萬港元，環(huán)比降低3.4%。到今年9月底，香港負(fù)資產(chǎn)住宅按揭貸款涉及的金額由6月底的5億港元，減少至2億港元。此外，香港負(fù)資產(chǎn)住宅按揭貸款的無抵押部分維持在約1億港元。