久久久,www免费人成电影,精品无人区无码乱码毛片国产,狠狠色丁香婷婷综合,国产在线无遮挡免费观看,久久国产精品99久久久久久口爆

10月北京平均租金2871元 西城區(qū)3767元奪冠
樓市快遞 2010年11月02日 來源:網(wǎng)易房產(chǎn) 我要評(píng)論 掃描到手機(jī)

網(wǎng)易房產(chǎn)訊 隨著北京四季度傳統(tǒng)租賃淡季的來到,全市平均租金已經(jīng)連續(xù)3個(gè)月下滑,10月份全市平均租金2871元/月,環(huán)比9月下滑0.21%,其中西城區(qū)以租金3767元/月稱冠,而石景區(qū)以2310元/月墊底。目前全市的租賃還是集中在城八區(qū),隨著輕軌即將通車和較低的租金,豐臺(tái)區(qū)的租賃市場(chǎng)正在持續(xù)上升。

步入淡季住宅租賃量減價(jià)微降 市場(chǎng)需求下降

時(shí)至年末的租賃市場(chǎng)交易熱情逐步退去,市場(chǎng)內(nèi)的有效需求下降明顯,從而帶動(dòng)整體北京租賃市場(chǎng)交易量、價(jià)均呈現(xiàn)滑落走勢(shì)。參考偉業(yè)我愛我家市場(chǎng)研究院的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)表明:10月份全市租賃市場(chǎng)交易總量持續(xù)出現(xiàn)3個(gè)月的下跌,這一現(xiàn)象也宣布了市場(chǎng)正式進(jìn)入年底的交易淡季。租金方面,全市月租金價(jià)格同樣持續(xù)回落。10月租賃均價(jià)2871元/月每套環(huán)比9月下降0.21%,但同比去年同期2503元/月每套大幅上漲了14.7%。本月,城八區(qū)的成交總量占全市成交的78.62%,其租賃均價(jià)達(dá)到了2970元/月每套,環(huán)比微降了0.4%,而與去年同期的價(jià)格相比則上漲了371元/月每套,漲幅為14.27%。通過數(shù)據(jù)顯示,10月份的整體租賃市場(chǎng)中房源的供應(yīng)數(shù)量環(huán)比上升了約1.3%,而客戶的需求數(shù)量則相比下降了0.48%,整體市場(chǎng)供需比為1.28:1。

參考過往的市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)來看,偉業(yè)我愛我家控股公司副總裁胡景暉認(rèn)為:目前北京租賃市場(chǎng)已經(jīng)結(jié)束了年內(nèi)的第二次交易高峰,從而正式進(jìn)入到傳統(tǒng)的交易淡季。整體市場(chǎng)中交易量?jī)r(jià)以及供需關(guān)系都因?yàn)槭袌?chǎng)處于淡季之中而出現(xiàn)了明顯的變化。大學(xué)生畢業(yè)、學(xué)區(qū)房租賃以及來京務(wù)工高峰等有效需求的減少,促使全市租賃市場(chǎng)交易量出現(xiàn)了持續(xù)回落,同時(shí)租賃市場(chǎng)中的房源量也有所釋放,前期相對(duì)矛盾的市場(chǎng)供求狀況也出現(xiàn)了緩和,使得市場(chǎng)中的租金水平也相應(yīng)有所下降。

西城區(qū)租金稱冠 豐臺(tái)南城成為住宅租賃新熱點(diǎn)

根據(jù)2010年10月的租賃市場(chǎng)表現(xiàn),一居室的市場(chǎng)比重約為39.06%,較上月上漲了2.21%;兩居室市場(chǎng)分額有所回落,約占全市交易比重的48.67%。三、四居室的市場(chǎng)比重約為11.64%和0.62%。區(qū)域上看,朝海豐三大區(qū)域成交量約占全市總體的68.02%。朝陽區(qū)占整個(gè)租賃市場(chǎng)成交量比重最高,約為34.19%;海淀其次,約為19.03%;豐臺(tái)約為14.80%,占據(jù)市場(chǎng)第三位。參考交易數(shù)據(jù)分析,近期租賃市場(chǎng)交易旺季逐步衰退,畢業(yè)、求學(xué)等市場(chǎng)熱點(diǎn)相應(yīng)轉(zhuǎn)換,從而影響了以海淀區(qū)為代表的學(xué)區(qū)房租賃水平。豐臺(tái)區(qū)今年租賃比重持續(xù)上升,一方面與方便的軌道交通和性價(jià)比突出的租金水平有關(guān);另一方面還與區(qū)域內(nèi)存在多處大型商品批發(fā)中心密不可分。需求量的相對(duì)穩(wěn)定使得豐臺(tái)區(qū)的租賃市場(chǎng)地位得以不斷加強(qiáng)。

[責(zé)任編輯:晴天]
戀家網(wǎng)自媒體平臺(tái)
  • 微信公眾號(hào)

    關(guān)注邯鄲規(guī)劃發(fā)展

    每日推送樓市快訊

    匯集本地?zé)狳c(diǎn)資訊

  • 戀家網(wǎng)抖音號(hào)

    視頻展示城市發(fā)展

    記錄邯鄲樓市百態(tài)

    抖音搜邯鄲戀家網(wǎng)

  • 微信小程序

    無需安裝,掃一掃

    掌握樓市一手資訊

    便利查看 快捷分享

  • 客服微信

    在線咨詢 解疑答惑

    獲取樓盤 獨(dú)家優(yōu)惠

    為您買房 保駕護(hù)航

網(wǎng)友評(píng)論 (以下是戀家網(wǎng)友對(duì) 的評(píng)論,請(qǐng)文明留言!)
0 條評(píng)論
查看全部 0 條評(píng)論
發(fā)布評(píng)論
熱門文章 查看更多>>
熱門樓盤 查看更多>>