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京津齊刮限購風 樓市降溫以后何去何從()
樓市快遞 2010年10月27日 來源:重慶晚報 我要評論 掃描到手機

天津六區(qū)限購 濱海新區(qū)成熱點

根據天津市的限購令,天津市及外省市居民家庭在天津市內六區(qū)范圍內只能新購一套商品住房。

天津市內六區(qū)包括和平區(qū)、南開區(qū)、河西區(qū)、河東區(qū)、河北區(qū)、紅橋區(qū),據記者調查發(fā)現,天津市內六區(qū)的房價近年來呈快速上漲態(tài)勢,價格多在1萬元/平方米以上,有的高端樓盤甚至站上3萬元/平方米高位。

家住河東區(qū)一普通小區(qū)的天津市民趙阿姨對本報記者介紹,該小區(qū)周邊的二手房價已經超過1.2萬元/平方米,一些新開樓盤甚至超過了2萬元,對于普通有著購房意愿的市民而言,房價還是比較高的。

“大量外地人到天津購房是將房價推高的原因之一?!壁w阿姨認為,此次限購令針對天津及外省市家庭在津購房行為將有助于降低房價。

然而,在記者采訪中發(fā)現,很多市民對限購只針對市內六區(qū)的規(guī)定提出了擔心,即市內六區(qū)外的房價將會出現上漲。

據早在多年前就在天津北辰區(qū)購得一處房產的北京市民孟女士對本報記者介紹,天津市內六區(qū)限購令一出,就接到了房產中介詢問是否有房產出售的短信。

“中介說未來將會有大量購房意愿轉向除市內六區(qū)之外的城區(qū),房價肯定會上漲。”孟女士說。

此外,廣受各界關注的濱海新區(qū)不僅受到了知名企業(yè)的垂青,也引來了眾多房產投資客,據一位此前曾在濱海新區(qū)購得多套住房的天津市民田先生告訴記者,現在的濱海新區(qū)房價直逼城區(qū),大有超過城區(qū)之勢。

中國房地產協會副會長顧云昌在接受本報記者采訪時認為,限購令是政府調控政策的手段之一,但是房地產市場的病根需要深層次的改革才能去除。

“財稅體制、金融體制、土地制度等三方面都存在亟待改革的問題?!鳖櫾撇J為,加緊推出房產稅試點以及土地供應制度的改革將根本改變現有的“不斷調控、不斷上漲”的尷尬局面。本報記者 李海楠

[責任編輯:晴天]
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