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這種“變通”方式讓人哭笑不得

“確實(shí)有假離婚和緩結(jié)婚的情況發(fā)生。”南京一家房產(chǎn)中介公司的市場(chǎng)部經(jīng)理說(shuō)：“我手上就有一個(gè)例子，一對(duì)準(zhǔn)備結(jié)婚的小年輕，一方的父母已經(jīng)將房產(chǎn)過(guò)戶給他們了，這次在買(mǎi)房時(shí)，聽(tīng)說(shuō)要限購(gòu)了，就決定推遲結(jié)婚時(shí)間，還能多買(mǎi)兩套房子呢，不急了。”

有消息稱(chēng)，上海在出臺(tái)“限購(gòu)令”后，甚至出現(xiàn)了一些“假證公司”，據(jù)稱(chēng)每個(gè)月基本上要做20—30張假離婚證件，都是房產(chǎn)中介公司為了幫助客戶規(guī)避“二套房”而做的，不少中介還成了“假證公司”的老客戶了。對(duì)于“假離婚”的購(gòu)房一族，民政部門(mén)的說(shuō)法也很無(wú)奈：法律規(guī)定離婚是自覺(jué)自愿的，沒(méi)有任何辦法去阻止這些為了多購(gòu)房人夫妻離婚。快報(bào)記者 尹曉波

馬上連線

最近離婚的多了

“不排除有夫妻為了轉(zhuǎn)移房產(chǎn)辦理‘假離婚’的情況。因?yàn)樽罱鼇?lái)離婚的夫妻確實(shí)多了一些?！弊蛱煜挛?，白下區(qū)婚姻登記處的工作人員告訴記者：“上周5個(gè)工作日，就辦了55對(duì)離婚的，而平時(shí)，一周就30多對(duì)吧。至于有多少人是為房子離婚，這沒(méi)有一個(gè)具體的統(tǒng)計(jì)數(shù)字?！?/p>

鼓樓區(qū)婚姻登記處的工作人員告訴記者，上周他們區(qū)離婚的有56對(duì)，蠻多的。但如何鑒別這些離婚夫妻是真離還是假離呢？根據(jù)政策規(guī)定，離婚是自愿的，只要手續(xù)齊全，夫妻雙方都到場(chǎng)，就得為他們辦手續(xù)，而他們的離婚理由絕大多數(shù)都是“感情不合”。工作人員也許可以從他們的離婚協(xié)議書(shū)里看出點(diǎn)蛛絲馬跡，比如，對(duì)于房產(chǎn)這一塊沒(méi)有分割，全部無(wú)條件給了另一方，但是這也不能直接說(shuō)明人家就是假離婚啊。

不過(guò)，有一個(gè)現(xiàn)象可以真正說(shuō)明他們確實(shí)是為了房子，那就是開(kāi)單身證明的越來(lái)越多了。據(jù)統(tǒng)計(jì)，鼓樓區(qū)婚姻登記處9月份開(kāi)出了1099張“無(wú)婚姻登記記錄證明”，這也實(shí)際說(shuō)明了單身證明的需求量多了。工作人員表示，來(lái)辦證明的人中絕大多數(shù)是為了買(mǎi)房子。

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契稅老優(yōu)惠20日截止

當(dāng)天是否延時(shí)辦理未確定

快報(bào)訊（記者 尹曉波）在“限購(gòu)令”尚未明確的同時(shí)，因?yàn)槠醵愓{(diào)整導(dǎo)致的“辦證忙”近日持續(xù)“高溫”。南京市房地產(chǎn)交易市場(chǎng)有關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，以往一有新政策調(diào)整，房地產(chǎn)登記部門(mén)都會(huì)延時(shí)到晚上12點(diǎn)打烊，但目前尚未決定這次是否延時(shí)受理，建議一些受調(diào)整影響的購(gòu)房人，盡快趕在20日之前來(lái)辦理登記業(yè)務(wù)。

“二手房的登記人數(shù)已經(jīng)有所緩解了?！毕嚓P(guān)人士說(shuō)，像周日（17日）一天，二手房全市的成交量只有130多套，一些趕著登記的客戶快掃尾了，排隊(duì)的還是那些其實(shí)不受影響的購(gòu)房人。

他說(shuō)，一些前段時(shí)間甚至是前幾年購(gòu)房的老百姓，還是急急忙忙來(lái)辦證繳稅，對(duì)于新商品住房的購(gòu)房人來(lái)說(shuō)，只要“在2010年10月1日前簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)契約且已經(jīng)鑒證備案的，還是按購(gòu)房時(shí)間那段時(shí)期的契稅政策執(zhí)行”。

同時(shí)，因?yàn)樯唐纷》恳苑康禺a(chǎn)主管部門(mén)契約鑒證時(shí)間為準(zhǔn)，這幾天商品房的鑒證數(shù)又有所抬頭，網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，昨天（截止到19點(diǎn)），當(dāng)天的成交量（成交即意味著鑒證）達(dá)到了611套。