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樓市“剎車(chē)”為何變身地產(chǎn)股“油門(mén)”?
樓市快遞 2010年10月16日 來(lái)源:新華網(wǎng) 我要評(píng)論 掃描到手機(jī)

新華網(wǎng)杭州10月15日電 樓市“剎車(chē)”為何變身地產(chǎn)股“油門(mén)”?

新華社記者黃深鋼

9月底國(guó)務(wù)院出臺(tái)樓市二次調(diào)控政策后,北京、上海、杭州等全國(guó)房?jī)r(jià)一線城市紛紛跟進(jìn)出臺(tái)“限購(gòu)令”,試圖給各地樓市不斷攀升的房?jī)r(jià)踩“剎車(chē)”。

然而,這一樓市的利空消息,卻詭異地在資本市場(chǎng)表現(xiàn)出“利好”局面,如同踩下了房地產(chǎn)板塊的“油門(mén)”,刺激近日房地產(chǎn)板塊加速上揚(yáng)。人們不禁要問(wèn),房地產(chǎn)板塊為何逆市飄紅?

地產(chǎn)股強(qiáng)勢(shì)震蕩

同花順統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,自二次調(diào)控后,9月30日至10月14日,世茂股份、保利地產(chǎn)和華麗家族分列地產(chǎn)板塊漲幅的前三位,分別高達(dá)36.66%、31.98%和30.80%。地產(chǎn)股漲幅第十名的萬(wàn)科A,也有30.35%的漲幅。

一些券商分析師表示,近期地產(chǎn)股走勢(shì)上揚(yáng),在滬深兩市表現(xiàn)搶眼,值得關(guān)注。9月30日至10月14日,申萬(wàn)房地產(chǎn)行業(yè)指數(shù)累計(jì)漲幅一度超過(guò)14%。14日早盤(pán),地產(chǎn)板塊持續(xù)拉升,板塊內(nèi)個(gè)股全線上揚(yáng)。連日來(lái)持續(xù)上揚(yáng)的保利地產(chǎn)一度漲幅3.94%,濱江股份漲幅也超過(guò)2.24%,13日開(kāi)盤(pán)即漲停的首開(kāi)股份也震蕩調(diào)整,一度漲幅達(dá)3.58%。

但相比13日前地產(chǎn)股上漲趨勢(shì)一路向好,14日房地產(chǎn)板塊略顯調(diào)整姿態(tài),申萬(wàn)房地產(chǎn)行業(yè)指數(shù)跌幅達(dá)3.16%,上漲9家,下跌124家,1家平盤(pán)。前期漲幅前十的地產(chǎn)股出現(xiàn)了分化:華麗家族和潘石屹合作的利好兌現(xiàn),14日低開(kāi)低走,放量殺跌,至尾盤(pán)跌幅有所收斂;保利地產(chǎn)、濱江集團(tuán)、首開(kāi)股份、招商地產(chǎn)、廣宇發(fā)展、萬(wàn)科均出現(xiàn)沖高回落走勢(shì),而世茂股份則延續(xù)前期強(qiáng)勢(shì),一路走高,至收盤(pán)漲幅達(dá)8.95%,榮盛發(fā)展也有2.68%的漲幅。中南建設(shè)憑借單日5.02%的漲幅擠進(jìn)了累計(jì)漲幅的前十名。

值得重視的還有資金流向,據(jù)同花順數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì),僅以13日當(dāng)天而言,兩市機(jī)構(gòu)買(mǎi)入房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)租賃板塊的資金為1026998.60萬(wàn)元,賣(mài)出699005.20萬(wàn)元,凈流入資金達(dá)327993.39萬(wàn)元;14日亦有11283.707萬(wàn)元資金流入該板塊,資金流入的對(duì)象集中在世茂股份、萬(wàn)科、保利地產(chǎn)和中天城投四家。

[責(zé)任編輯:晴天]
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