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 戀家網(wǎng)專訪華信集團副總裁李向前

華信集團副總裁李向前接受戀家網(wǎng)專訪 

華信集團副總裁李向前先生近日接受戀家網(wǎng)的專訪，話題從個人經(jīng)歷、業(yè)余生活到現(xiàn)在的華信樂活，李總時而深沉低訴，時而侃侃而談，當(dāng)談到自己的愛好——馬術(shù)時，李總臉上的自信和滿足，讓旁人都感到一股激情和驕傲。

對于華信的幾個項目，李總給予了很好的闡釋和點評，當(dāng)記者問道華信樂活的理念時，李總引經(jīng)據(jù)典，概述了它所宣揚的內(nèi)容：一種自由的生活態(tài)度。

LOHO，由音譯LOHAS而來。華信LOHO的名字還有另一層含義就是“樂活”，樂活族是一個西方傳來的新興的生活形態(tài)族群。LOHAS由英文Lifestyles  of health  and  sustainability的頭一個字母組成，是指一種重視環(huán)境和健康，以健康及自給自足的形態(tài)過生活，崇尚可持續(xù)發(fā)展的生活方式。它最初是由美國社會學(xué)家Paulray及同事們經(jīng)過15年的問卷調(diào)查，在1998年首先提出的新詞匯。

令人期待的華信LOHO 值得擁有的華信“樂活”——訪華信集團副總裁李向前

李向前，一個充滿傳奇的地產(chǎn)界精英，他曾經(jīng)是前首富中國鵬潤投資集團董事局主席黃光裕的地產(chǎn)策劃專家；他曾經(jīng)是上市公司中國泛海建設(shè)的首席商業(yè)地產(chǎn)操盤手，他曾經(jīng)帶領(lǐng)他的團隊在京城地產(chǎn)圈里創(chuàng)造了數(shù)個第一。8月25日，記者有幸和他面對面，對他進行了專訪。

由于職業(yè)的緣故，和一些地產(chǎn)界人士有過接觸，也耳聞過一些人和事，但眼前的這位華信集團的副總裁卻與眾不同：只簡單聊了幾句，就感受到了來自他的真誠與友善。他不僅舉止儒雅、才思敏捷、談吐流暢，而且說話中肯、態(tài)度真誠，言談舉止間不難看出是個非常敬業(yè)的人，一個講究職業(yè)操守的人。談話是在輕松愉悅的氛圍中開始的。漸談漸濃，從他的話語中我們漸漸認識并熟知了未來的華信LOHO，知道了LOFT；也讓我們對商業(yè)地產(chǎn)、對媒體有了更獨特的認識……

LOFT公寓

在英語里，LOFT原意是“在屋頂之下，存放東西的閣樓或高大空間的建筑”。最初它是美國藝術(shù)家與設(shè)計師們青睞居住和工作的空間。至19世紀50年代，這種有著高大空間和多種可能的使用方式吸引了大量的藝術(shù)家聚集，使LOFT與藝術(shù)結(jié)下了不解之緣。20世紀后期，LOFT逐漸演化成了一種時尚的居住與工作方式。時至今日，LOFT已經(jīng)不再只是藝術(shù)家的專利，它慢慢地進入了更多人的生活視野，成為了一種追求個性、向往自由的生活方式，也被賦予了更多的內(nèi)容：一，它是非主流的生活方式;二，它向現(xiàn)代城市有關(guān)工作、居住分區(qū)的概念提出了挑戰(zhàn)。工作和居住不被分離，而是發(fā)生在同一個大空間中;三，它象征著先鋒和前衛(wèi)。在這里生活，你可以通過豐富的想象創(chuàng)造生活，使人們的生活更加愜意。

“的確，LOFT作為一種與以往平層、躍層、復(fù)式等常見的居室結(jié)構(gòu)有很大的差別，是別的建筑形式不可替代的。目前很受年輕人的追捧，很有市場。LOFT，4.8米的層高以及在戶型上除了衛(wèi)生間和廚房之外沒有任何預(yù)設(shè)的安排。給人的感覺，LOFT就是一個大房子，在這個空蕩蕩的空間里，人們可以隨心所欲地創(chuàng)造自己夢想中的家，夢想中的生活而不會被已有的構(gòu)件所制約。它能最充分地體現(xiàn)個性，為年輕人創(chuàng)造想象空間。”李向前向記者描述關(guān)于LOFT的相關(guān)情況。

華信LOHO，總規(guī)劃建筑面積34989.79平方米，是邯鄲市鮮有的LOFT形態(tài)建筑，也是集商業(yè)、辦公、公寓于一體的時尚的高品質(zhì)物業(yè)。建筑17層，總高度88.8米。其中，1－4層是大型商場，5—17層為loft的公寓，地下兩層為車庫。

好位置，做適合的項目

華信經(jīng)過市場調(diào)研，把這個項目選擇在原大時代影院西側(cè)。說起大時代廣場，邯鄲人很熟悉：它坐落于邯鄲市陵園路與浴新大街相交的東北區(qū)域，地處邯鄲火車站及長途汽車西站之間的黃金腹地，位置獨特。這和規(guī)劃中的火車站綠色公園廣場隔街相望；除了已經(jīng)形成的“邯山”“康德”商圈，更與“稽山新天地”“地一大道”為鄰，離新入駐的沃爾瑪超市不足千米，步行可達；這些將與華信LOHO共同構(gòu)成這里繁華的都市氣息和濃厚的商務(wù)底蘊。

定位——年輕一族、創(chuàng)業(yè)一族

今年上半年網(wǎng)上曾有人發(fā)帖子，說作為城市蟻族一員，心里有太多的憋悶。發(fā)帖人說自己2006年從北京某大學(xué)畢業(yè)，大學(xué)畢業(yè)后就開始了北漂的生活，幾年間換了七八份工作，這最終導(dǎo)致了四年感情畫上了句號，女朋友跟一個賣菜的小販走了。主要爆發(fā)點就是因為買不起房子。

談到這件事，李向前說：“這不能不說是一個悲劇。城市間有很多城市蟻族，但他們不啃老，他們有自己的夢想，他們想自己創(chuàng)業(yè)，而我們這個LOHO項目就是針對城市蟻族設(shè)計的。因為它不僅是舒適的小戶型住宅，也有便利的辦公條件和快捷的購物體驗，時尚的生活方式……我們這個項目，不僅空間大，而且總價值小。我們這不是噱頭，不打造概念，而是實打?qū)嵉貫槟贻p人著想，當(dāng)然，這也是雙贏。未來，我們還要為老年人建造陽光公寓，為中年人建造豪華巨宅。我們這個LOHO項目，要打造SOHO升級版，至少是建筑上的升級版。我們可以這么說，讓您花1.6倍的價格買到2.0倍的面積?！闭f到這兒，李總打了個比方：以邯鄲市均價5000元/平方米作比，花20萬元買40平方米，它可以一分為二，變成80平方米，這就合到了3100元/平方米；以5000元/平方米計算，如果要買80平方米，卻要花到40萬元，這充分體現(xiàn)了購買loft的實惠所在（此價格僅供參考，實際價格以開盤后定價為準(zhǔn)）。

華信地產(chǎn)與華信集團

邯鄲市華信集團始創(chuàng)于1991年，早期以發(fā)展物流為主。經(jīng)過近二十年的發(fā)展，經(jīng)營主業(yè)也由最初物流行業(yè)不斷擴大到汽車銷售、鋼材、煤炭物流領(lǐng)域以及生態(tài)農(nóng)業(yè)、房地產(chǎn)開發(fā)、金融服務(wù)（小額貸款、擔(dān)保公司）、對外貿(mào)易、汽車差速器高新技術(shù)研制、新型生物制藥、文化傳媒和旅游開發(fā)等多個方面，成長為集團型多元化經(jīng)營的民營企業(yè)。如今已是河北省百強企業(yè)，固定資產(chǎn)達25個億。并相繼在太原、石家莊、北京、天津、長春、沈陽、哈爾濱、吉林、包頭、大同、青島、深圳、十堰、鄭州、長治等地設(shè)立了分公司（辦事處）。

集團一貫堅持以“自然、生命、和諧、發(fā)展”為企業(yè)文化和發(fā)展理念，大家都知道，房地產(chǎn)是華信集團物流、鋼鐵、汽貿(mào)、煤炭、房地產(chǎn)五個產(chǎn)業(yè)板塊中的一塊，對華信來說可能是新起點，但現(xiàn)在房地產(chǎn)板塊將會成為集團公司的一個支柱產(chǎn)業(yè)，可以說華信集團重點打造的就是品質(zhì)。我們追求的品質(zhì)是精益求精。華信LOHO，是由華信房地產(chǎn)開發(fā)公司鼎力打造的，總投資2個億，是建設(shè)“百年華信”的重點項目。

“我們一直在挑戰(zhàn)、超越和突破自己，華信企業(yè)的戰(zhàn)略是每個項目都是獨一無二的，我們圍繞的是宜居，也是我們在邯鄲第一個提出了公園地產(chǎn)概念的。

我們打造了邯鄲第一個景觀loft買一層送兩層的概念，就是lofthouse。這個項目是一個很時尚的項目，目前在北京也受到了很多年輕人的追捧，而且我們的loft和北京的loft最大的區(qū)別是：我們的loft是一個景觀loft，我們的loft中間所有的房屋都會有景觀平臺伸出去三米多，每一家都會有20——30平方米的露臺。露臺是全封閉的，里面是小橋流水亭臺樓榭的景觀，然后那是常年的LED燈光，低碳節(jié)能環(huán)保，人工造景，想象一下，當(dāng)你一進到自己的家中就會感到一種美的享受，適合工作和生活，很令人神往！

還有一個亮點，就是我們在大樓的底層打造了一個大型的、高端的品牌尾貨中心，集納國內(nèi)一線和二線城市的折扣名品，可以說這將成為一個非常時尚的地方。尾貨的市場非常大，在北京推出以后很火，這方面我非常有信心。接下來華信在河北其他城市要做很多項目，突出集團概念。華信集團在河北滄州，邢臺、石家莊、邯鄲等多個城市儲備了2000多畝地，目前在山西長治儲備了200多畝，還有山東的正在談……”李向前的話語中，透出對未來的自信和憧憬。

商業(yè)地產(chǎn)

談到商業(yè)地產(chǎn)，李向前說：“在業(yè)界內(nèi)呆了14年，經(jīng)歷了很多，從目前邯鄲的經(jīng)濟、城市和人口結(jié)構(gòu)來說，100多萬的城市綜合體，從市場分析來看的確有一定難度。我們都知道，北方以重工業(yè)為主，不像深圳等南方城市以三產(chǎn)為主，但邯鄲的地理位置是很優(yōu)越的，無論從公路還是鐵路等方面都有地理優(yōu)勢。邯鄲往北到邢臺50公里，南到安陽30公里，東到聊城開車40分鐘，西到山西潞城150公里不到。周邊，北京打造2小時經(jīng)濟圈，我看邯鄲能打造1小時經(jīng)濟圈，這五個城市有近4000萬人口，800多萬城市人口，這樣一個龐大的經(jīng)濟圈缺少一個商貿(mào)中心，具有非常大的市場潛力。”

解讀媒體

因為常和媒體打交道，李向前對媒體有著獨到的見解，他誠懇地說：“作為一家媒體，必須有獨特之處。就像做一個項目，它必須有自己的文化、自己的品味、自己的特點，只有定位精準(zhǔn)，才能有自己的讀者群，才能在競爭中占有一席之地。我覺得當(dāng)今社會，企業(yè)和媒體戰(zhàn)略對接，是非常非常重要的。作為一個大的企業(yè)如果不懂得和媒體合作，企業(yè)做得再大，也不行。我特別注重和媒體的合作。當(dāng)然，我在選擇媒體上，更想把跟媒體的合作提升到一個戰(zhàn)略合作高度，共同發(fā)展，資源共享，實現(xiàn)雙贏，更多地服務(wù)于我們的城市。

不知不覺間，已近中午時分，因為李總下午還要出門，只得匆匆結(jié)束了這次采訪。

通過對李向前李總的采訪，讓我們認識了一個在房地產(chǎn)業(yè)界作了14年的業(yè)內(nèi)精英，通過他不難看出一個人、一個企業(yè)、一個團隊要想做大做強必須有自己的特色。有位房產(chǎn)業(yè)界人士說：“只有退潮了，才知道誰是裸泳?！贝嗽挷粺o玩笑之意，但也印證了那句詩：吹盡狂沙始見金。

透過他的話，我們仿佛看到了未來的LOHO、LOFT，華信LOHO不僅是令人期待的，更是值得你去擁有的。記者 任少樓