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據(jù)中國(guó)之聲《新聞縱橫》8時(shí)52分報(bào)道，買房，還是觀望？樓市新政出臺(tái)近3個(gè)月，買房人為之糾結(jié)的，是新政的政策效果能否執(zhí)行到位。樓市調(diào)控是持之以恒，還是會(huì)半途而廢？最新一期《中國(guó)新聞周刊》的專題文章《買房人的糾結(jié)季》，通過采訪購(gòu)房者、銀行和相關(guān)部委，試圖解答這個(gè)疑問。中央臺(tái)記者徐杰峰對(duì)《中國(guó)新聞周刊》經(jīng)濟(jì)部主任劉彥進(jìn)行了采訪。

記者：樓市新政出臺(tái)近3個(gè)月，但是目前不少地方的房?jī)r(jià)依然堅(jiān)挺。這個(gè)時(shí)候該不該出手買房，本期《中國(guó)新聞周刊》對(duì)此做了哪些調(diào)查？當(dāng)前購(gòu)房者到底是怎樣一種心態(tài)呢？

劉彥：現(xiàn)在購(gòu)房者的心態(tài)主要是觀望，雖然在剛剛前兩天住建部和國(guó)土資源部都一再稱不會(huì)有新的政策，原來的政策也不會(huì)改變等等這樣的聲明出來，但是我想作為購(gòu)房者目前依然是一種觀望的心態(tài)。因?yàn)榇蠹铱吹讲煌胤降姆績(jī)r(jià)，雖然是有一些微微的下降，但是基本上價(jià)格沒有很大的變化，這個(gè)時(shí)候更多的購(gòu)房者是處于一種比較謹(jǐn)慎的態(tài)度。

我們是做了兩到三方面的調(diào)查：首先，記者利用兩天的時(shí)間跟著一個(gè)網(wǎng)站的購(gòu)房團(tuán)，親身體驗(yàn)了在北京北四環(huán)和西四環(huán)的12個(gè)樓盤他們放盤的數(shù)量、價(jià)格，以及購(gòu)房者的這些心態(tài)做了一個(gè)調(diào)查；另外，對(duì)國(guó)土資源部、住建部、銀監(jiān)會(huì)以及工、農(nóng)、建等三個(gè)銀行的主要部門都做了一些采訪。

記者：最近有媒體報(bào)道，上海、深圳、北京等地的部分銀行都開始放松第三套房貸款，這讓購(gòu)房者有些擔(dān)憂樓市調(diào)控方向是否會(huì)轉(zhuǎn)變，你們對(duì)這個(gè)現(xiàn)象怎么看？

劉彥：根據(jù)我們的調(diào)查，至少北京第三套房的貸款是沒有放開的，這個(gè)在工農(nóng)建幾個(gè)大行當(dāng)中聲明都非常一致，銀監(jiān)會(huì)也發(fā)出聲音說第三套房的貸款就是有差別化的這種貸款政策短期內(nèi)不會(huì)改變。我們覺得短期內(nèi)也不會(huì)有太大的變化，因?yàn)樯弦淮尉C合政策的效應(yīng)要有一個(gè)很明顯的變化之后才會(huì)轉(zhuǎn)變。但是目前整個(gè)房地產(chǎn)的態(tài)勢(shì)是處于膠著的態(tài)勢(shì)，我想輕易不會(huì)對(duì)第三套房貸款做出松動(dòng)的。