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最近，多個(gè)地區(qū)的首套房貸利率松動的消息引起市民的關(guān)注。記者了解到，上海、北京、廣州等地個(gè)人購買首套房貸款基準(zhǔn)利率優(yōu)惠幅度擴(kuò)大至8.5折。對于首次購房的市民來說，房貸利率如果能夠優(yōu)惠，甚至比房價(jià)上的小幅下降更有吸引力。那么，房貸市場的“回暖”跡象是否能夠傳導(dǎo)到邯鄲呢？對此，我市銀行人士稱，目前邯鄲房貸還是執(zhí)行基準(zhǔn)利率，并沒有任何優(yōu)惠。

某項(xiàng)目的售樓人員告訴記者，“他們的房子可以貸款購買，但具體是哪個(gè)銀行還沒有確實(shí)，正在和銀行談。他們也注意到了外地有銀行開始實(shí)行首套房基準(zhǔn)利率8.5折，如果邯鄲實(shí)行，他們會努力為客戶爭取?！绷硪粋€(gè)在售項(xiàng)目的銷售人員則表示，在他們那里貸款買房，銀行的貸款利率沒有優(yōu)惠，但他們在房價(jià)上可以優(yōu)惠400元/平方米。

某銀行相關(guān)人士介紹，雖然有相關(guān)的報(bào)道，但邯鄲各家銀行都沒有接到上級的通知，所以新購房業(yè)主不會享受基準(zhǔn)利率的優(yōu)惠。今年以來，雖然不限制個(gè)人貸款購房，但房地產(chǎn)開發(fā)貸款卻仍是“非常緊張”，甚至“基本不貸”。

記者了解到，上海、北京、廣州并非所有銀行都在落實(shí)8.5折優(yōu)惠利率，如果有更多的銀行跟進(jìn)，或許能夠帶動邯鄲各銀行的首套房貸款利率優(yōu)惠。

“關(guān)于首套房政策，自2010年‘國十條’以來，其實(shí)沒有調(diào)整。但是在2011年，我們看到有些銀行提高了首套房貸款利率，這就造成一個(gè)結(jié)果，本來政策是鼓勵和支持首套房購買的，但是在實(shí)際執(zhí)行中，由于貸款利率上升，就增加了首套房購房者的負(fù)擔(dān)，這和政策導(dǎo)向是不一致的?！弊〗ú空哐芯恐行闹魅吻睾缯J(rèn)為。

兩會期間，央行副行長劉士余在新聞發(fā)布會上稱，對居民首套自住普通商品住宅的貸款必須予以保證，鼓勵商業(yè)銀行向首套普通商品住宅貸款客戶提供優(yōu)惠利率。工、農(nóng)、中、建四大行在京召開座談會時(shí)也提出，首套房貸款利率要“在基準(zhǔn)利率之內(nèi)”合理定價(jià)，并要求“改進(jìn)房地產(chǎn)金融服務(wù)，提高貸款審批效率”。

有業(yè)內(nèi)人士稱，如果首套房利率優(yōu)惠在更大的范圍內(nèi)推行，可能在一定程度上刺激剛性需求入市，推動樓市成交量繼續(xù)回升。