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新“國八條”廣州版細(xì)則出臺滿五月后，廣州市中心六區(qū)一手房成交量出現(xiàn)六成的跌幅，在抽查的100個在售主流樓盤成交均價(jià)中，26個樓盤呈現(xiàn)價(jià)格上漲趨勢，74個樓盤則價(jià)格無大變化或者呈現(xiàn)降價(jià)趨勢。

與此同時(shí)，搜房網(wǎng)統(tǒng)計(jì)顯示，珠三角開發(fā)商對近來頻頻加碼的限購卻并不感冒，珠三角三大二線城市8月新盤新貨數(shù)量不減。

穗中心區(qū)域新盤新貨少

今年2月24日新“國八條”廣州細(xì)則正式出臺，時(shí)隔五個月后，網(wǎng)易房產(chǎn)數(shù)據(jù)中心調(diào)查結(jié)果顯示，全市成交量在保持了兩個月的平穩(wěn)成交后，再次呈現(xiàn)下滑現(xiàn)象，從上月的7299套減少至5451套，下滑幅度為25.3%；成交面積則由86.5萬平方米減少至62.2萬平方米，下滑幅度為28.1%。從成交構(gòu)成來看，中心六區(qū)的成交量下滑非常嚴(yán)重，從上月的2343套減少至924套，幅度高達(dá)60.6%，成交面積的下滑幅度則達(dá)到26.3%。

數(shù)據(jù)顯示，嚴(yán)厲的樓市調(diào)控政策似乎讓樓市陷入僵局，除郊區(qū)個別樓盤低價(jià)開賣吸引部分買家外，中心區(qū)域樓盤新盤新貨稀少且價(jià)格高企，成交量大幅減少。

東莞惠州中山推盤不減

搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，截至7月22日，廣州十區(qū)二縣市8月1日至31日共有36個樓盤推新貨，新盤量與7月持平。增城開盤數(shù)量達(dá)到9個，為8月全市開盤數(shù)量最多的片區(qū)。下月共有10個全新盤推出，海珠8月推三個全新盤，為全市全新項(xiàng)目最多的一個區(qū)域。

此外，珠三角二線城市8月新盤新貨數(shù)量中，東莞、惠州兩個城市8月新盤數(shù)量環(huán)比分別漲22%和25%，中山8月新盤量與7月持平。