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法門寺“穿西裝的僧侶”

曲江管委會(huì)擴(kuò)建了法門寺，被批評(píng)“不搭調(diào)”，因一個(gè)是佛門凈地，一個(gè)是喧囂的廣場

學(xué)界對(duì)曲江新區(qū)管委會(huì)開發(fā)項(xiàng)目的詬病，主要集中在大雁塔北廣場、法門寺和大唐芙蓉園。批評(píng)意見可歸納為，“重商業(yè)開發(fā)，輕文脈保護(hù)”。

比如大唐芙蓉園，里面興建的不完全是雄壯的唐代建筑，還包括大量華麗的宋代建筑。

“這些建筑建得并不難看，”西安交大的一名建筑學(xué)教授說，只是和“大唐”二字有些名不副實(shí)。

讓這位教授情感上無法接受的還是法門寺和大雁塔北廣場的商業(yè)開發(fā)，他稱之為“穿西裝的僧侶”。

2003年底，由曲江開發(fā)的大雁塔北廣場正式開放，那里有亞洲最大的音樂噴泉，廣場背景就是大雁塔。

一個(gè)是佛門凈地，一個(gè)是喧囂的現(xiàn)代廣場，兩個(gè)的文化涵義完全不一樣，這位建筑學(xué)者認(rèn)為“很不搭調(diào)”。

據(jù)他回憶，當(dāng)時(shí)在項(xiàng)目的專家論證環(huán)節(jié)，大部分人持反對(duì)意見，擔(dān)心大雁塔會(huì)變成新項(xiàng)目的配角，此后“市政府一句‘以經(jīng)濟(jì)發(fā)展為主’給頂了回來”，項(xiàng)目也就上馬了。

同樣，法門寺在擴(kuò)建后，一些學(xué)者還認(rèn)為“其淪為了配角”。

法門寺是歷史上一個(gè)重要的佛寺。法門寺佛塔始建于北魏，曾坍塌過，后原樣重建。

法門寺成為重點(diǎn)旅游開發(fā)對(duì)象后，曲江管委會(huì)進(jìn)行大規(guī)模擴(kuò)建，新修區(qū)域遠(yuǎn)超過法門寺本身的面積。寺廟本體則坐落在其中一角。

“新修區(qū)域有些大尺度、大造型的建筑，感覺像是古埃及神殿。”上述的建筑學(xué)教授稱，它還不是宋代建筑配唐代寺廟之類的時(shí)間錯(cuò)亂，而是時(shí)空錯(cuò)亂。

他介紹了自己去羅馬和埃及的觀感。

在羅馬，走在街上感覺像回到了羅馬帝國時(shí)代。斗獸場、歌劇院，那么多遺址沒有任何附加，包括街道，原樣保存在那?！叭思乙膊皇遣唤ㄔO(shè)，周邊也修新建筑，但體量、色彩是完全一樣的。”

在埃及，在金字塔旁邊也搞聲光電，但離金字塔起碼有500米以上。而且所有設(shè)施是臨時(shí)的，一段時(shí)間做活動(dòng)，隨時(shí)都可以拆，絕對(duì)不會(huì)碰金字塔本體?！案粫?huì)做一些假雕塑放金字塔旁邊?！?/p>

文物給地產(chǎn)當(dāng)配角

“曲江模式”的開發(fā)迅速提升地價(jià)，每畝地價(jià)從2003年50萬元，到2009年已達(dá)600萬

西安城墻景區(qū)改造方案公布后，曲江新區(qū)管委會(huì)也隨即被質(zhì)疑聲包圍。6月29日，該管委會(huì)的一名工作人員在非正式場合對(duì)記者表示：“我們現(xiàn)在很頭疼”。

他說，“我們很清楚，一直以來很多事情都存在爭議，包括‘曲江模式’，但做事就難免有爭議。”

“曲江模式”的主導(dǎo)者，是目前的西安市副市長段先念。他同時(shí)也是曲江新區(qū)管委會(huì)的主任。

2002年，段先念從西安高科集團(tuán)總經(jīng)理位置卸任，調(diào)任曲江新區(qū)管委會(huì)主任。此前，段先念的麾下?lián)碛凶限钡禺a(chǎn)等四家地產(chǎn)企業(yè)，連續(xù)三年與王石、潘石屹等人并列為“中國房地產(chǎn)十大風(fēng)云人物”。

段先念曾在作客央視時(shí)透露了他被調(diào)任的原委：“曲江要開發(fā)，政府又沒錢，說我是空手道專家，說干脆這塊地就給我，叫我去做空手道去?！?/p>

段先念認(rèn)為，所謂“曲江模式”主要是依托文化遺產(chǎn)，整合歷史資源，通過創(chuàng)意包裝和策劃、實(shí)施一批重大項(xiàng)目，帶動(dòng)其他產(chǎn)業(yè)門類發(fā)展，最終提升城市價(jià)值。

陜西省房地產(chǎn)的專家則從地產(chǎn)角度，分析了“曲江模式”的內(nèi)在邏輯：劃一個(gè)地盤→通過媒體炒作一個(gè)策劃→全球招標(biāo)搞規(guī)劃→銀行貸款→基礎(chǔ)建設(shè)→招商引資→地價(jià)成倍甚至數(shù)量級(jí)翻番→出讓土地獲得資金→炒文化概念、建主題公園→土地二次升值。

隨著“曲江模式”的運(yùn)作，曲江新區(qū)的土地開始不斷升值。

據(jù)公開資料，2003年，曲江新區(qū)的土地為每畝30萬元到50萬元，到2009年，最低出讓價(jià)格為每畝300萬元，最高達(dá)600萬元。

曲江新區(qū)從西安的偏遠(yuǎn)之地一躍成為富人聚居區(qū)。其中，靠近大唐芙蓉園的整體房產(chǎn)價(jià)格為西安之最。

“曲江模式”開發(fā)的每個(gè)項(xiàng)目幾乎都取得了不錯(cuò)的商業(yè)收益。

西安一名建筑學(xué)教授說，無論是大雁塔北廣場，還是擴(kuò)建后的法門寺，確實(shí)把曲江的人氣給炒起來了，商業(yè)價(jià)值很高，尤其是地價(jià)。

在他看來，所謂的曲江模式，就是房地產(chǎn)開發(fā)當(dāng)主角，文物作配角、道具。