久久久,www免费人成电影,精品无人区无码乱码毛片国产,狠狠色丁香婷婷综合,国产在线无遮挡免费观看,久久国产精品99久久久久久口爆

上海：買賣租賃冰火兩重天

記者從多家房屋中介門店獲知，近期上海房屋租賃價(jià)格均有所上漲。7月1日，上海房屋租賃指數(shù)辦公室發(fā)布的信息也證實(shí)了這一點(diǎn)：6月，上海房屋租賃指數(shù)為1227點(diǎn)，較上月上升6點(diǎn)，環(huán)比上漲0.49%。低、中、高端市場(chǎng)全線飄紅，且呈現(xiàn)近來(lái)少有的快速上漲之勢(shì)。

新政實(shí)施兩個(gè)月后，上海的房屋買賣市場(chǎng)呈現(xiàn)“冰封”狀態(tài)，而租賃市場(chǎng)出現(xiàn)租金加速上漲之勢(shì)，連續(xù)兩個(gè)月指數(shù)漲幅超過(guò)0.4%。

上海房屋租賃指數(shù)辦公室有關(guān)人士認(rèn)為，租金漲價(jià)是由于四種因素疊加造成的：一是傳統(tǒng)旺季到來(lái)，畢業(yè)生租房歷來(lái)是6、7、8三個(gè)月租賃市場(chǎng)的重頭戲；二是房?jī)r(jià)高企，分流出不少購(gòu)房需求以租賃過(guò)渡；三是去年買賣市場(chǎng)活躍，但租金漲幅相對(duì)滯后，由此引發(fā)今年的補(bǔ)漲行情；四是隨著房產(chǎn)稅推進(jìn)呼聲越來(lái)越大，房東提前把持有房產(chǎn)增加的成本轉(zhuǎn)嫁到租金上。

在上海聯(lián)洋社區(qū)，漢宇地產(chǎn)的陳先生告訴記者，“與去年底相比，可能有5%的漲幅。”據(jù)陳先生介紹，一些機(jī)構(gòu)出手租房給來(lái)滬參觀會(huì)游客。而在世博園區(qū)周圍，短租需求更是火熱，一些樓盤的短租租金上漲超過(guò)了20%。

相對(duì)于高檔的聯(lián)洋，位于上海市東北的老社區(qū)雖然檔次不高，但同樣受到租賃市場(chǎng)青睞。中原房產(chǎn)的經(jīng)紀(jì)人小王介紹道，“這里相對(duì)成熟的交通配套，以及合適的價(jià)格，對(duì)剛進(jìn)入職場(chǎng)的畢業(yè)生來(lái)說(shuō)，壓力較輕?！庇捎谛枨笤黾樱@些低端住宅的租金也全線飄紅，“我經(jīng)手的房子租金比去年底上升5%，有的一室戶甚至上升了近10%。”

深圳：不同區(qū)域房租漲幅不一

樓市調(diào)整政策出臺(tái)以來(lái)，深圳樓市交易量迅速下滑，但租賃市場(chǎng)卻出現(xiàn)較大起伏。記者多方了解到，目前深圳樓市在普遍上漲的同時(shí)，不同區(qū)域房租上漲幅度不一。

據(jù)深圳二手樓網(wǎng)站統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，5月份深圳六個(gè)區(qū)的二手住宅租賃環(huán)比上漲不一：福田區(qū)的租賃掛牌均價(jià)4335元/套，環(huán)比上漲8％；羅湖區(qū)環(huán)比上漲3．5％；龍崗區(qū)環(huán)比上漲4．6％；寶安區(qū)上漲3．4％；而南山區(qū)和鹽田區(qū)則基本保持平穩(wěn)。

據(jù)房屋中介介紹，目前深圳繁華旺地，房屋租金普遍漲了5％—10％，有些地段甚至上漲了10％—20％。關(guān)內(nèi)及靠近關(guān)口的一些區(qū)域漲幅較大，偏遠(yuǎn)區(qū)域基本變化不大。深圳中原地產(chǎn)預(yù)測(cè)，今年全年深圳二手住宅租賃價(jià)格將上漲10%—20%，未來(lái)深圳房屋租金每年還將有5%—10%的漲幅。

(人民網(wǎng)-人民日?qǐng)?bào))

以上文章由小左整理