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編者按：4月14日，國務(wù)院就部分城市房價過快上漲，提出了幾項措施。對于貸款購買第二套住房的家庭，首付不得低于50%；貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍；三套以上房貸停貸等等。4月17日國務(wù)院發(fā)布《關(guān)于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》，提出十條舉措，被業(yè)內(nèi)稱為房地產(chǎn)“新國十條”。

新政出臺后，一線城市不斷傳來降價、拋售消息，甚至有人預(yù)言“三個月內(nèi)房價必跌”。而邯鄲在經(jīng)歷過短暫的“休養(yǎng)生息”后，近期樓市再次升溫，在售樓盤的價格或多或少持續(xù)上揚(yáng)，個別地區(qū)房價已突破6000元/平方米。是什么原因使得邯鄲這個三線城市的房價居高不下？新政下，邯鄲樓市未來會怎樣？……帶著所有購房者的疑慮，本報近期邀請了邯鄲市內(nèi)部分專業(yè)人士和房地產(chǎn)開發(fā)商代表解讀其深層次原因，分析邯鄲房市未來發(fā)展趨勢。

錯綜復(fù)雜的房地產(chǎn)市場讓人難以琢磨，在一系列新政影響下的樓市格局，似乎更是陷入了層層迷霧。6月3 日，部分邯鄲市房地產(chǎn)開發(fā)商代表、相關(guān)專業(yè)人士齊聚一堂，共話邯鄲樓市。

國家出臺的新政，對于涉及資金較多、較大面積的戶型會有一定影響，但影響不會太大。大部分城市年輕人需要購買婚房，他們選擇婚房以小戶型為主，所以涉及資金少的小戶型基本上沒有影響。

邯鄲是一個三線發(fā)展城市，從事行業(yè)廣、人口活動量大，這幾年農(nóng)村向城市發(fā)展的腳步越來越快，人們的生活水平逐步提高，所以樓市的需求量也在增多。三年大變樣造就了目前沒有自己住房的拆遷戶拿著大量的資金買房租房的局面。無意間增加了邯鄲房地產(chǎn)的需求量。所以，新出臺的政策對邯鄲房地產(chǎn)業(yè)的影響不是很大。