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每日經(jīng)濟(jì)新聞刊文，據(jù)一些“號”販子說，二期的房號大概是20萬元一個，最高有賣到50萬的。但現(xiàn)在想要以同樣的價格買三期的“房號”，可能性非常小。

    每經(jīng)記者 楊羚強(qiáng) 實習(xí)生 羅倫 發(fā)自上海

    仿佛是在一夜間，各地房地產(chǎn)市場突然在3月底發(fā)力，成交量大幅猛增。3月22日，購房者半夜排隊購買總價千萬級的杭州綠城藍(lán)色錢江成為這波成交熱中的典型。當(dāng)?shù)孛襟w甚至以“購房者逼開發(fā)商開盤”做標(biāo)題，顯示該項目銷售的火爆。隨后，3月28、29日兩天，上海連續(xù)出現(xiàn)一天商品房成交上千套的火爆場景，刷新了31個月以來的成交新高，并再現(xiàn)多個開盤當(dāng)日即售完的“日光盤”。

    一夜之間，樓市似乎又“瘋”了起來。這一輪行情從何而來？近期，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者前往通宵排隊搶千萬豪宅的杭州調(diào)查，試圖破解房地產(chǎn)市場突然“回暖”之迷。

    一個房號炒到50萬

    據(jù)了解，綠城藍(lán)色錢江二期在開盤當(dāng)日就已全部售罄，銷售均價達(dá)45000元/平方米。

    然而，就在“被開盤”事件發(fā)生前的3月前半月，杭州房地產(chǎn)市場剛剛經(jīng)歷過一場“打折潮”。

    杭州透明售房網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，3月14日一天，杭州就有兩處樓盤出現(xiàn)低價成交現(xiàn)象，其中位于拱墅區(qū)的嘉泰馨庭成交11套，均價為每平方米13497元，而與其一街之隔的樓盤名城·燕園，目前售價在每平方米22000元左右；另一處名為錢塘航空大廈的樓盤，當(dāng)日成交了9套商品房，均價為每平方米15175元，比周邊在售商品房價格低了將近1萬元。半個月前，這一樓盤同樣出現(xiàn)了7套房源，成交均價為每平方米17652元。

    3月12日，太和廣場有53套的成交量，但50套寫字樓和3套商鋪的成交均價為每平方米7000元，這個價格約為市場價的三分之一。3月7日，朗詩·國際街區(qū)一套樓房成交價為每平方米6561元，與在售的商品房價格相比，差不多打了對折。

    但到了三月下旬，“漏夜排隊”、“日光”代替了“打折潮”，成為杭州樓市的新名詞。

    綠城藍(lán)色錢江原擬于3月22日發(fā)布開盤信息，然而3月21日晚間，就有購房者排隊等候，導(dǎo)致開發(fā)商不得不提前開盤，并于凌晨發(fā)短信給所有購房者。

    《每日經(jīng)濟(jì)新聞》通過搜房網(wǎng)杭州站綠城藍(lán)色錢江業(yè)主論壇聯(lián)系上了樓盤的部分業(yè)主。據(jù)排在最前面的購房者稱，最早的一批客戶半夜就來了，在開盤前已經(jīng)等了5個小時。中午12點半左右，現(xiàn)場所有房源已被購房者搶購一空。

    記者還發(fā)現(xiàn)，在樓盤業(yè)主論壇，一位自稱姓余的網(wǎng)民掛出帖子轉(zhuǎn)讓綠城藍(lán)色錢江二期預(yù)定房。記者昨日聯(lián)系到了該余姓網(wǎng)民，該網(wǎng)民表示上述房源已被出售，房號的價格達(dá)到50萬一個。

    除了上述余姓網(wǎng)民外，另有中介也聲稱，他們曾經(jīng)出售過藍(lán)色錢江二期的預(yù)定房源，目前有三期房源可以預(yù)定。

    對于這種內(nèi)部號的說法，綠城藍(lán)色錢江的營銷副總監(jiān)祝軍華否認(rèn)這些兜售房號者與綠城之間有聯(lián)系，稱綠城藍(lán)色錢江三期只能通過售樓處預(yù)約。